上市品牌電商美而快集團創立的「UR LIVING」複合商場繼台北信義店、光復店之後大舉進軍台中,瞄準人潮與消費力的聚集地,包括台中七期、五期之後,緊接著進軍水湳、北屯機捷特區,被稱最時髦商場的「UR LIVING」在網紅流量助攻下成為時下最潮景點,同時也推升台中時尚生活圈的形成。
台灣金聯今(20)日公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋對外標售,23日起受理申購登記,去年初就吸引超過3千封投標單搶標,這次釋出的物件不乏有雙北精華區物件,如信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,北市最便宜是錦州街套房801萬元,新北為板橋重慶路套房601萬元,而全台最便宜的則是位於高雄旗山,度假套房總價131萬元。
受到疫情影響,台北市豪宅由租轉買的交易有增溫跡象,根據信義房屋統計實價豪宅租金狀況,租金前10高的豪宅大多集中於大安區、信義區與大直水岸等區段,能夠以高價出租的社區,包括水岸景觀、大安森林公園景觀、仁愛路林蔭大道、信義計畫區地段等,都是能夠吸引豪宅租客選擇的重要原因,去(2021)年包括西華富邦、勤美璞真、吾彊等知名社區,都有月租40萬元以上的紀錄。
豪客繼續掃樓不手軟,根據最新實價登錄顯示,今年10月富達鋼鐵林姓家族共砸5.12億、買北市大安知名豪宅「和平大苑」21樓2戶,且無貸款買下,與周杰倫鄰居,房地業者分析,2戶單價約176~178萬,與成交相近樓層相比,房價略有上升。
7月1日預售屋實價登錄新制上路後,內政部本月21日首次揭露945筆新制成交案件資訊。包含新一批今年即時預售屋成交紀錄完整揭露,內政部表示,本期預售屋成交案件,揭露時間較以往舊制大幅縮短1至2年,資訊揭露更為即時,首波揭露案件數最多的建案為台南北區「遠雄北府苑」、新北板橋江翠「信義嘉和」次之。
內政部近日更新「不動產實價交易查詢」網站功能,新增建坪單價計算功能,使用者可依需要選擇以哪些項目作為總面積來計算單價,並且也增加顯示主建物佔整體移轉面積的比例。房仲認為,新增的服務有助民眾更了解房屋單價資訊,同時也更方便比較多筆物件。