過去幾年房市走多,市場掀起一股「買房穩賺」的投資風氣,不過,實際觀察實登,賣房時機點也是重要關鍵;舉例來說,位於台中11期的6年成屋建案,前後8年歷經2次轉手,帳面獲利差竟高達10倍。在地仲介則表示,「上岸時機點相當重要!」屋主售屋除了可參考周圍預售案房價,也能藉由社區身價判斷市場接受度,當兩項指標都到位,也許就意味著『好時機』已到!」
善化最直接受惠南科話題,是南科周邊具有最便捷生活機能的區域,即便FG區明年開始推案,善化市區仍是生活機能最充足的中心點,這也讓許多建商對此區相當有信心;根據內政部實登顯示,善化市中心預售案房價都已經逼近4字頭,且高樓層亦出現4字頭以上,加上目前FG區土地開價已經來到5字頭,預估未來將持續有新高價出現。
寶徠(1805)營運力拼轉盈,在三月底高層大異動,原任董事長鍾喜吉辭任董座,分別改派璞園建築團隊董事長李忠恕及春保鎢鋼集團總裁廖萬隆,兩大咖人物出任法人董事代表人,總經理林瑞山則升任董事長,今(3)日召開股東會,也宣布財務狀況已明顯轉佳。
日前一則住宅大樓買賣文在臉書社群裡掀起討論,起因於位於善化火車站前的新大樓案「桂田磐古」有屋主開價4800萬,此價格不僅超越台南豪宅線,更是超乎許多在地人的想像,認為實在太不可思議,更有網友指出,根本就是為了沾光南科台積電,趁機敲一筆。
鉅陞國際(5529)宣佈進軍彰化市!據重大資訊觀測站揭露,鉅陞國際與彰化市2停車場地主簽訂合建契約,分別為彰化市中山段、西勢子段,且兩地均為彰化市蛋黃區,鉅陞國際表示將推出2~3房產品,最快明年第一季推案。
14期重劃區廣達403公頃,為中台灣近40年來最大重劃區,儘管3年多來累計推案量已達800億元,房價也從首波的4字頭來到7字頭天花板,但從整體都市計畫來看,僅開發一成左右。