鉅陞國際進軍彰化 攜手停車場地簽合建
鉅陞國際與彰化2地主簽訂合建案，預計規劃2~3房產品。（圖翻攝自google maps）
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
鉅陞國際（5529）宣佈進軍彰化市！據重大資訊觀測站揭露，鉅陞國際與彰化市2停車場地主簽訂合建契約，分別為彰化市中山段、西勢子段，且兩地均為彰化市蛋黃區，鉅陞國際表示將推出2~3房產品，最快明年第一季推案。
據重大資訊觀測站揭露，由鉅陞國際（5529）買下的彰化市基地分別為中山段909、910地號，地主與建方分配比例為28%、72%，以及西勢子段過溝子小段9塊土地，合建分配為地主27%、建方73%。經查，該兩塊土地目前皆作為停車場使用。
據知情人士指出，該2塊地原地主皆具營建業背景，因彰化市大頭產品逐漸流行，才開始在外尋找建商合建。
由鉅陞國際拿下的彰化土地目前皆作為停車場使用。
鉅陞國際則表示，本次拿下的彰化土地分別為372坪、803坪，預計規劃2~3房產品，最快明年第一季推出。過去鉅陞國際以「有感建築」扎根台中，未來將延續品牌精神帶給彰化市不同的建築體驗。
值得一提的是，2021年彰化市全年僅126筆預售實登，但至2023年暴衝至556筆，交易量十分驚人。
其中，指標預售案「聚佳中山富域」，規劃26～36坪、2～3房產品，目前已累積103筆實登，均價約34萬元。同樣也是寶佳系統的「櫻花金馬之櫻」，則規劃27～45坪、2～4房，也揭露167筆實登，目前均價33萬元。
2023年彰化市預售實登暴衝至556筆。
台灣房屋彰化大埔特許加盟店邱垂杜分析，彰化在地建商目前推案主力仍以透天產品為主，但隨著土地價格提高，更彰顯大樓價值性，也開始出現台中建商帶著台中的營造廠商來彰化搶推大樓案。
邱垂杜也說，「從透天轉大樓有相當的技術門檻，因此對於在地建商來說，持有彰化市土地變成『放不下、開發又捨不得』，在鉅陞開出先例後，未來這股合建風潮有望成形。」
