建商公會今日(4日)再喊話新內閣,在政府打炒房,房市已急速降溫,平均地權條例修法更是在「景氣差,市場冷」的情況下強勢通過,央行與金管會聯手抽銀根、齊頭式的限期開工,直批是「坐辦公室的不知道曬太陽的熱」,造成中小型建商生存困難,希望政府鬆綁土建融管制、暫緩實施平均地權條例。
推動公辦都更不遺餘力的「新北市住都中心」今(31)日表示,大陳地區居民期盼已久的更新單元1、4,預計2月進行招商,最快今年中會與興建廠商簽約。
《平均地權條例》修法通過,對於房市投下震撼彈,對於政府的調控,外界認為受重傷的將是建商和代銷,預售、新成屋限制換約轉售、重罰炒作行為、解約申報登錄以及建立檢舉獎金制度等,未來的推出的執行細則也是業界、民眾關注的一大焦點。
內政部為推動國土計畫新制,現正由各地方政府召開公聽會蒐集民意。新北市政府今(7日)日表示,透過公聽會綜整多數民眾意見,對於「土地使用管制規則容許使用情形表」(管制規則)草案多數表達不信任,認為儘管中央強調不影響既有權益,但難保立法過程將有更多限縮,因此在內政部未能明確訂定管制規則前,將暫緩後續提送的審議程序。
新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」,修訂要點有3大亮點,包括一、貼近民眾休閒生活五項公共設施優先捐贈;二、要求全持分以加速公共設施開闢效率;三、授權各需地機關得自行公告送出基地受贈作業標準以利受贈土地管理。新北市都市計畫委員會已審議通過,並於112年1月1日生效。
眾所矚目的《平均地權條例》修法,立法院程序委員會今(3日)日排定9日到13日的院會議程,已將此修正草案列為討論事項,下周可望能在立院三讀通過,而私法人購屋許可是否排除將成為關注焦點,對於修法不動產全聯會也提出建言,希望政府提出的居住五支箭,應該以穩定市場為優先,而不是集體霸凌。