台中房市逐步回溫，以往銷售期長的高總價產品，買氣也逐漸復甦。盤點今年七期前五名高價宅，分別由「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」拿下，其中「寶輝秋紅谷」單價更達82.7萬，一舉寫下今年台中豪宅最貴交易；至於，「寶璽天睿」、「大陸丽格」成交單價也都在7字頭高峰，專家表示，今年七期豪宅市場雖遇疫情逆襲，但房價仍相對穩健，顯示大環境仍有利七期發展。
台中房市交易量縮，十大豪宅甚至出現連續兩個月交易掛蛋紀錄，豪宅身價也呈現漲跌互見；專家表示，今年豪宅成交紀錄集中在1～4月，後期則受到疫情、新制政策影響導致整體量縮，然而低利環境加上預期通膨心理，預期第四季後有機會見到遞延性買盤回歸，價量也可望回到疫情前的熱度。
國內疫情籠罩，房市歷經最冷五月天後，部分遞延性推案量可望在下半年出籠，根據業者統計，台中七期重劃區下半年預估有320億推案量，包括：由鉅、寶璽、大陸等指標建商都有新案問世，且案案均超過60億總銷，備受市場矚目。
台中七期重劃區土地交易火熱，截至今年4月底，光是6筆指標交易的總金額就高達129億元，遠雄、興富發出手獵地單價皆突破300萬大關，接下來還有近3000坪的土地標售案蓄勢待發。專家預期，隨著北部建商重金搶進七期，加上外圍房價擠壓效應明顯，將持續推升七期土地行情，台中頂級豪宅的價位也將挑戰7字頭新高。
台中飯店大亨翰詮集團董事長賴營炫，因財務危機，公司及個人名下不動產陸續淪入法拍市場，其中位於北市「鄉林京華」住宅，今(5)日執行四拍，儘管該物件採不點交，最終仍由中泰資產管理以7388萬元取得，換算每坪約68萬元，以市價約75折購入。
台中去年推案量超越3000億，儘管受到打房政策影響，但業者考量開發時程，既有的推案計畫亦無停擺的空間，因此公會預估，今年全年推案量仍有2500億；若進一步觀察台中房市推案熱區，將落在北屯14期重劃區、水湳經貿園區、七期重劃區。
