景觀宅之所以受到市場青睞，專家分析其原因在於視野開闊、通風與採光條件優越，能提升居住舒適度。此外，景觀宅數量有限，不僅房價較高，也具備保值與增值潛力。因此，高雄的景觀住宅市場持續熱絡，各大熱區新案頻出。
近年來，台南市與高雄市逐漸出現「小宅化」的顯著趨勢，反映出房價高漲與生活成本升高的壓力。根據內政部統計數據，2024年第一季，台南市平均購屋面積僅約36.38坪，較10年前縮減4.26坪，減幅達10.5%。同時，高雄市情況更為嚴峻，第三季平均購屋面積僅剩32.98坪，對比10年前縮小了13.81坪，縮水幅度高達29.51%。在此趨勢下，如何在有限的空間中提升坪效，成為購屋族的新關鍵。
面對房市受信用管制影響，建商開始轉變經營策略，除了持續提升建築硬體規劃與建材品質，更推出多元的售後服務與社區活動，積極耕耘品牌形象。如寶象建設、華友聯集團、天玉集團等品牌建商，皆紛紛舉辦入厝活動、市集、親子體驗日等活動，透過與住戶的深度互動，凝聚品牌向心力。
