「平均地權條例」於7月1日正式上路,短線投資客縮手買房,市場回歸剛性需求。其中,位於台中南屯區的八期重劃區,有著強勁的生活機能,與廣大面積綠覆範圍,一直是自住客心目中的指標區段。
科學園區的就業人口紅利,帶動周邊各類民生需求,地方政府為吸引廠商投資並創造就業機會,滿足進駐廠商員工子女就學之便,往往會提早著手預估鄰近人口成長量與就學供給量,保留設立新校或增加新校舍之準備,近期如南科及沙崙綠能科學城、嘉科、高科等都有設校或轉型國際雙語學校之訊息。
591新建案於6日調查顯示,被視為下半年指標的928檔期全台六都推案量逾5385.1億元,為近三年來首見衰退,調查中指出,今年房市變數多,特別年中通過平均地權法案,又將遇明年初總統大選等狀況,因此建商大多選擇在上半年329檔期進攻,這也導致下半年928檔期呈現後繼無力狀況,在台南狀況亦是如此。
老年人口呈現快速成長,在2018年占總人口數超過14%,台灣成為高齡社會,預計2025年就會超過20%邁向超高齡社會,若據國發會的人口推估統計資料,從明年起75歲以上人口每年將增加10萬人以上,銀髮居住、照護與世代間財產繼承等都是關注焦點,而端看今年前七月繼承移轉持續創歷史新高,專家推估,不動產繼承年年創新高將成趨勢。
新北市都市更新申請案量倍增,日前發布最新加速審議措施,以「審、檢制度分立」、「簡化行政作業」及「落實簽證負責」三大方向檢討,提出明確審議規範及加強審議效率,以提升都更審議品質。
新北市去年推動板橋浮洲都市計畫區個案變更案,將在原台北紙廠及中央氣象局高空探測站搬遷後的2處基地,興建2055戶與301戶社會住宅。今年3月開過第1次專案小組審議,但還有配合輕軌動線調整等4大議題待協調;另市府也將成立工廠搬遷輔導團,輔導地方工廠搬遷。