今年房市買氣如何？據市調統計，2023年全台總銷金額仍爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創有統計以來新高，已為2019年以來逐年增量成長，專家直言，各縣市買氣每次問，建商都說很好，但其實今年是「坐雲霄飛車」，漲最多的是台北，因指標大案把房價平均值往上拉，預期價漲、量縮現象將成為常態，明年只會「比今年好一點。」
「房地產這幾年都算好！」冠軍建材副董事長林祐宇今(7)日表示，目前冠軍的營運重心全數都在台灣，這兩年綠色建材營收成長率，每年都有雙位數成長，對於明年房市，他也認為會比今年好一點，即便會有囤房稅2.0，但有剛性需求支撐，也因應小宅化，力推小宅貼大磚成豪宅，透過視覺的延伸，整體就會不一樣！但他坦言，人才短缺問題將是一大考驗。
停車位不足近日在桃園、台中等地引發政府部門探討，而反觀住家停車位，也有不足的問題，據市調統計，近五年雙北市進場銷售的危老建案中，就有超過8成的建案是無法每戶都有停車位，這也跟基地面積有很大關聯，近期北市興隆路就有出現核准的危老建案，基地面積僅7.96坪，基地大小還不到兩個停車格。
戶戶邊間三面採光罕稀臻品
小宅成買房趨勢，高房價下房子越買越小，根據內政部最新資料，住宅平均交易坪數31.47坪，對照2013年同期的42.65坪，就縮水了11.18坪；而當中小宅交易占比最高的，就屬房價最高的台北26.3%居冠，台中23.1%居次，新竹市則以20.3%排名第三。
在業界擁有高市佔率的冠軍建材（1806），經過三年時間研發，今(28)日宣布成功開創出第一個國產的大尺寸磁磚「瓷藝中板」，強調以天然石材1/3的價格即可擁有，董事長林榮德指出，小宅已成趨勢，用大磁磚讓視覺空間感更大，也看好越來越多建商經營品牌，在建材用料上更好更有競爭力，也提高銷售成績。
