國產署第2批12宗國有土地招標設定地上權,7日開標結果,標脫6宗,標脫率5成,決標權利金總金額新臺幣7億2,076萬元。
房價持續高檔不墜好崩潰,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩五字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍還有機會見三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多,鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用,政府斥資550億規劃「鶯歌藝術城」,便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。
疫後觀光旅遊業逐漸復甦,也讓旅遊業者置產布局更加積極,不少業者在疫情期間就提早布局,大手筆購入國內整棟飯店或旅店,而依最新實價揭露,可樂旅遊於今年3月,就以約1.6億元買進北市中山區「台肥大樓」12樓,坪數約180.3坪。
據台北市地政年報資料顯示,去年全台住宅單價交易前10高,全都位於北市市中心的傳統豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區,而名列前10大豪宅不僅為200萬元俱樂部,單價更全數超過240萬元,更皆為熟悉的老面孔,專家指出,因入住有助於身分象徵,並且看中其未來增值性。
少子化衝擊下,不少大專院校都面臨招生困難的窘境,甚至停招或停辦,面對私校退場潮來襲,除了前幾年停辦的學校,陸續有建商收購改建外,周邊的學區套房,熱度也跟著大減,觀察目前6間列入專案輔導的學校,交易量就出現明顯降溫,專家提醒,此為包租公、包租婆們警訊,最好選擇地段精華的區域較有支撐。
以營造承攬為主的達欣工程(2535),近年也推出自建案,創造公司獲利,據最新實價顯示,原為私立中興高中校地的北市中山區朱崙街土地,就是由達欣工以26.23億元買進,達欣工程副總經理陳士修表示,該地地處精華,將走都更程序,預計於2025年中推出住宅商品。