全台水情拉警報,再生水資源也受到關注,上市營建公司包括日勝生(2547)、欣陸(3703)、中鼎(9933)都積極投入再生水事業,今(28日)日日勝生旗下子公司寶鼎再生水董事會決議通過,為興建「桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫」相關水處理設施機電工程,計畫發包予中德帕薩旺環境技術公司承攬施作,契約金額為9.6億元。
商用不動產商高力國際公布2023年第一季商用不動產及土地投資調查報告,指出土地交易及不動產交易急遽下滑,商用不動產交易額僅150億元、年減幅逾63%,已來到近年來的新低點;土地買氣更差,僅145億元、年減幅逾73%,六都除了台南不減反增,其餘五都都呈現至少7成的下滑,其中以台中市衰退幅度最大,首季僅3.9億元,對比去年同期57.8億元、年減幅逾93%。
台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元,總交易面積相當於14座台中公園,其中以龍井區交易最熱。專家則表示,在台積電2奈米廠落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻,將持續推升台中全年工業土地交易。
近幾年來台南市陸續吸引眾多國內外知名企業進駐、投資,像是Google資料中心將落腳於相鄰之安南區,以及台積電3奈米製程於南科進入量產。根據南科管理局統計,南科2022年營業額高達1兆4,833億元,成長幅度高達35%,顯見南科已成為科技半導體重鎮聚落,而在南部科學園區以外的地點,也可見到實力雄厚的製造及傳產業者持續積極佈局工業不動產。
營建股績優生長虹建設(5534)公布去年全年營收,達87.04億元,較前年48.49億元大增79.5%,稅後純益達28.52億元,較前年12.8億元獲利翻倍,每股盈餘高達9.82元,大幅優於前年4.41元。
疫情解封國門開放下,跨國商務與產業交流正漸漸恢復正軌,也刺激了商用不動產需求回溫,加上正在修正子法的《平均地權條例》修正案,當中私法人購屋許可制,對於有避稅空間的豪宅影響大,不少建商轉攻頂級商、廠辦市場,據內政部統計,台北市辦公服務類建照樓地板面積在2022年的年增率高達286%,預估今年就將有近4萬坪的商辦完工招商。