近年來國內科技產業活絡,各方菁英紛紛湧進科學園區就業,不僅帶動股市連番創高,就連區域房市也有升溫跡象;而觀察科技新貴購屋導向,不外乎以交通、學區、CP值為導向,若建案又位於科學園區周圍,幾乎可說是如虎添翼。
隨著台中「屯區」房價連年飆,就以往的首購天堂北屯區也在今年站上3字頭,使得房價基期相對較低的市郊,開始受到購屋族青睞。舉例來說:大型交通建設話題不斷的台中港特區,或是生活圈緊鄰市區的太平區,近期都在重大建設加持下,翻身為新興蛋黃區,也吸引不少買盤進駐。
隨著中美貿易戰延伸為中美科技戰,台廠接單旺盛帶動廠商擴廠需求,工業廠房躍升為2020年交易主力,根據外商商仲統計,工業地產交易佔比在商用不動產交易總額佔超過4成,相比去年增近7成,幾乎都是自用需求,並且有往中、南部分散的趨勢,另一方面,建商也嗅到產業升級需求,積極布局廠房立體化的潛力區。
金融業的奧斯卡獎「菁業獎」,第十屆頒獎典禮今日盛大舉行,而今日也時逢台灣金融研訓院四十周年慶,金融業界重要人士都齊聚一堂,副總統賴清德特別親臨現場祝賀,除了恭喜得獎者外,也祝賀金研院四十周年生日快樂,他期許金融業界應要扶持台灣戰略產業,活用金融資源挹注整體社會,金融業的大力支持將讓台灣更強大。
根據商仲統計今年截至12月,商用不動產投資交易約3951億元,連續三年衝高水準,土地交易占比近7成,今年台灣不動產投資交易有望突破4000億大關,而壽險業今年出手金額破千億,是自2012年以來新高,商仲認為,儘管受到央行信用管制影響,僅是將過熱的市場稍微降溫,預計明年不動產走勢以「疫緩則平」四字形容,將是平穩健康的市場走向。
房市走勢跟著經濟走,房價時常大起大落,不過,唯獨新北市樹林區反而不受經濟、天災影響,近20年來房價屹立不搖,維持在3~4字頭,且有補漲趨勢,房產專家指出,樹林地區近年在秀泰商圈形成、國際酒店品牌進駐、龐大的就業人口以及優越的地理位置,是少數雙北房市被忽略的潛力發展區域。