近來台南新案價格跳升快速,不少地區新舊屋開始出現驚人斷層;據仲介資料統計顯示,包括仁德區、歸仁區及中西區新舊屋都有6成以上價差;仲介業者則表示,中南部新屋房價在土地、工資、原物料三漲,逐漸與中古屋出現「價格斷層」!
富比士網路科技製播推出、擁有超高人氣的Podcast「房產星叫室」,結合房產新勢力2022年等系列活動,讓人可以透過節目獲得房產新知識及生活各項趣聞等;最新的影音版內容,來賓「強光光團隊」分享正確買房心態與觀念,並談談怎麼開始買房?房地合一2.0後該怎麼投資或抗通膨。
內政部平均地權條例修正草案,今日行政院已拍板通過,接著將送立法院審議,對於打房五重拳,尤其是炒房罰款,鄉林(5531)集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示,雖然刑法已拿掉,但高達5000萬元的天價處份讓大家無法接受,會讓營建業揹負很大的黑鍋,讓大眾誤認房地產是暴利產業、違害社會秩序,請立委們未來在審議能多加考量。
中央與地方政府接連出招打房,甚至祭出土建融限貸令,讓籌資能力不夠雄厚的中小型建商大呼吃不消,土銀更是開第一槍暫停承接土建融新案,但都更危老案不受限,讓不少中小型建商躍躍欲試。然而,有業者坦言,都更危老整合期長,加上近兩年工資、原物料飆漲,時間與成本風險難管控,目前仍在觀望中。
「逸偉建設10年有成!」,位於中壢過嶺重劃區的新案「逸偉.王樣」今(22)日正式公開。逸偉建設總經理夏逸虎表示,即便政府打房動作不斷,近來又有央行升息替房市帶來變數,但在熱錢氾濫與首購剛性需求支撐下,房市前景依舊看好,逸偉建設將本著推案初衷,持續打造「年輕人買得起的好宅」。
大台中不動產開發公會今(24)日舉辦記者會,去年房市推案量達3,334億元,與2021年的3050億相比,年增率9.3%;理事長王至亮表示,觀察整體政經局勢以及打房力度,2022年台中房市走向「量縮、價微揚」格局,多頭走勢不變。