110年度的台南促參招商數字創下十年新高,年度簽約件數達到11件,投資金額更高達270.14億元,成為全台六大直轄市招商排行亞軍,顯示台南城市發展正在加速。 「台南房市過去二十年來歷經幾波修正,現在就是最好的時機。」台南市建築經營協會理事長胡富文指出,台南房市近年在高科技產業帶動下,配合眾多市政建設,不僅城市發展加速,房地產熱度也跟著起飛。
北投士林科學園區在產業進駐下,帶動周邊房市起飛,據市調機構調查,上半年北市推案量約1,318億元,光北投推案量就超過250億元,上半年在北士科掀起推案潮,住宅成交均價更站上三位數,專家指出,三位數將成為該地常態。
位於台中車站周邊的連鎖商旅「福泰桔子」,今年3月以6.4億元易主,買方為台中在地建商時代建設,該筆交易也創下近6年來中區最高總價;值得一提的是,「福泰桔子」已長達一年暫緩承接訂房,市場揣測,未來恐跟進集團旗下「新竹福泰商務飯店」宣布停業。
北市危老重建案出現明顯降溫現象,根據北市建管處公布最新資料顯示,今年上半年審核通過的案件北市共66件,而去年全年有210件,前年高峰則有296案,今年核准數量已明顯呈現量縮,其中又以小面積危老影響最大。
據最新實價資訊揭露,雲林縣斗六市中山路一棟6層樓高的商辦,今年5月全棟以總價3.2億元易主,經查是由嘉義縣的自然人貸款買下。該筆交易不僅是雲林首度突破3億元大關的商辦交易,同時也是大肚溪以南今年以來,總價最高的商辦交易。
「在地稀的善化市中心找到這塊地,再加上後面的土地,花了近兩年才整合出這塊約450坪的基地,既位處精華區,必須更用心規劃建築才能不負土地賦予的價值」。常慶建設欲保留善化老街古韻文化,又要映慶安宮的廟宇風華,從外觀、內裝、方正格局所有細節,不斷與吳金福建築師、洛克華景觀設計來回著磨—「常慶天目」蘊然而生。