房地產市場買氣旺，買方趕著在一般市場購屋，今年全國1~10月拍賣移轉僅3,389棟，與去年同期相比減少20.3%，更創下統計以來同期新低。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，利率低較不易發生斷頭潮，且房屋所有人若需售屋變現，以近期市況在一般市場大多能迅速去化，法拍市場的供給不多，移轉自然減少。
受惠「中美商戰促進台灣製造業回流擴廠效應」、「經濟成長率表現強勁加上產業鏈南移效益」、「兩代不同堂趨勢，刺激新需求效應」、「營建成本高漲與通膨隱憂，激發置產買氣進場」四大因素，2021年Q3房市依舊亮眼，綜觀全台六都表現，由台中與台南漲幅領先，吉家網董事長李同榮大膽預測，今年交易量頗有挑戰近十年高點的態勢，全年交易量預期有機會達突破35萬棟。
儘管央行祭出豪宅限貸令，仍擋不住資金狂潮入房市，根據實價揭露，今年北市單價200萬元的豪宅光是上半年就有22筆交易，相較去年同期成長逾6成，顯見雖然政府推出房地合一2.0，但富人資產持有5年以上不難，為抗通膨，因此仍積極「錢進不動產」。
資金熱潮注入房市，讓今年上半年單價200萬以上的豪宅交易大增，依據實價登錄資料，跟去年同期相比增加38.5%，平均成交價每坪238.5萬元，跟去年同期相比也增加6.0%。而今年新科榜首「信義首席公館」以每坪270.6萬平均單價居冠，擠下去年冠軍社區「One Park Taipei元利信義聯勤」。
受台商回流與熱錢效應帶動，台中豪宅市場交易大爆發，前十大豪宅不僅交易量年增近6成，均價門檻也拉高至每坪55萬元。專家分析，後疫情時代促使不少企業主將資金挪移至保值的不動產市場，進而帶動指標豪宅交易升溫，不過展望今年，須留意豪宅市場購屋買盤轉為保守，呈現價穩量縮格局。
華固建設(2548)今(28)日召開股東會，公布2018年合併營收46.38億元，年減55.3％，稅後淨利為8.69億元，EPS為3.12元，但每股發放5元現金股利，相當大方，華固總經理洪嘉昇表示，去年華固銷售表現反而優於預期，新成屋也穩定去化，雖然營收衰退，但是今年有三大案完工交屋入帳，將會是華固豐收的一年。
