代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(6)日公布,連續3個月亮出黃藍燈,但較上月增加許多,來人與成交組數在母親節當週爆出大量,罕見的北市出現投資、置產需求強勁,業者表示,雖然成交上揚,但在5月下旬市況已明顯下滑,下半年要小心變盤的可能性。
遠雄建設(5522)今(6)日召開股東會,公布去年合併營收為242億元,較去年度186億元成長30%、稅後淨利20.04億元、EPS 2.42元與去年約當,並且通過配息3元,配息率高達124%。遠雄建設總經理湯佳峯表示,除了提高中南部推案比例外,看好未來台商回流、廠辦需求大,已鎖定特定工業地,明年廠辦推案量占比將拉高到3成。
全台商用不動產土地交易熱,據商仲業者統計,前4個月總交易金額達1199億元,對比去年同期,成長161%。其中,受台商回流設廠影響,工業地交易金額即占281億元,近4分之1強。
政府歡迎台商回台投資方案有成,目前已有66家廠商、累計投資達3300億元,而世邦魏理仕4日發佈2019年上半年不動產投資市場概況,統計前4月商用不動產及土地總交易金額達新台幣1,199億元,又以工業土地需求成長顯著,比去年同期增加1.61倍,業者指出,主因在於許多重量級台商回流,且超過6成交集中於雙北市、桃園市以及高雄市。
瑞普萊坊今(4)日發表2019年財富報告,台灣超級富豪(總資產超過10億元)接近1800人,世界排名19,持有自用住宅多達5戶,為全球第2,台北市超級富豪密度也高居亞洲第2,業者指出,自2016年之後肥咖條款、CRS等資金回流,使價格跌幅收斂,再加上遞延買盤,整體豪宅交易動能將呈現價穩量平趨勢。
CBRE世邦魏理仕今(4)日發佈2019年上半年不動產投資市場概況,統計1~4月工業地產總交易近281億元,光工業土地交易金額,與同期相比,就大增1.6倍,業者表示,工業地雖受美中貿易戰影響而熱絡,但價格已到高點、區位又過度集中,政府必須提供相對應政策以因應需求。