竹科坐鎮、2字頭房價 撐起竹北房市榮景
今年新春9天連假，各地景點、餐廳、百貨擠滿出遊人潮，連假期間全台休閒娛樂業績強強滾，房地產市場買氣跟著旺，業主為了搶在這波連假強銷，訴求「新春案場不打烊」，祭出限量超值優惠戶、成家好禮，有感的讓利與好康活動，打動消費者的心，不少建案在這9天連假，傳出銷售創佳績的好消息。
受惠於文創聚落知名度大增與百貨商圈發展成熟，台中草悟道一帶商業機能發達，進而帶動店面租金行情微漲5%至10%，沿線以健行路行情最佳，越接近台灣大道租金越高，平均月租約5至7萬元。
信義房屋統計實價登錄中2018年前十月千萬以上住宅成交狀況，結果發現太平成長七成最多，第二則是南屯區成長近四成，西屯區則是成交件數第一。信義房屋表示，主要是受惠台中生活圈四號道、鐵路高架化、捷運的交通題材及台商回流，讓太平、南屯、西屯區千萬宅交易熱絡。
2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿，為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景；另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈，兩則地方新聞都引起媒體熱議，就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶，鄰近案場隨之受惠。
近年房市走冷，唯中台灣市場一枝獨秀，無論是創新高價或成交量皆受市場矚目，身為台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長的世界鴻機構總經理林傳傑對接下來的中台灣房市也相當有信心，他表示，雖然不少學者抱持悲觀態度，但開發商反應也相當快，如改主推「住得起也買得起」的小宅產品，很受自住客青睞，因此今年仍看好台中房市，預估2019年推案量與成交量成長2成。
