桃園近3年人口成長達14萬人,高居全國之冠,曾多次榮獲「台灣誠信建設」的璟都建設,主打「宜居國門.首選璟都」為口號積極佈局青埔特區,鎖定機場捷運周邊蛋黃地段,針對不同屬性客層、作出差異化和產品特色。
有「台灣矽谷」之稱的新竹科學園工業區,自成立以來成功吸引大批國際與國內廠商投資,10年來創造逾10兆的產值,就業機會穩定,不僅吸引許多高科技人才移居,更帶動購屋需求與日俱增,說新竹房市有竹科人「撐腰」一點也不為過。而面對台灣日益嚴重的少子化問題,新竹市人口卻穩定成長,生育率連續多年奪下全台之冠。
台北市房價高居不下,新北市三峽區因房價相對親民、學區完善、生活機能漸成熟,吸引雙北民眾購屋,近年則因過往較為人所詬病的對外交通機能不佳問題,也在三峽北大聯外道路2015年通車後,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步,預計2023年完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動,加上人口持續大增,近2年不僅成為新北市交易亮點,新大樓房價更持穩在3字頭。
店租僅東區1/3 新北市「甜甜圈效應」招手店家
商圈沒落後再翻轉,人潮帶動商機,房市跟著重新活絡起來;台北西門町再崛起,降低區域空屋率,500萬元以內套房成交量增加;舊城區的台中東區因重大建設投入,沉寂多年的房市終於見到2字頭。
信義房屋統計全台門市3月房市交易狀況,3月房市和去年同期相比量增約18%,主要都會區普遍都呈現量增表現,台北市年增28%、新北年增18%,北部買氣回籠跡象明顯,今年3月整體房市買氣表現明顯優於去年。