國際貿易衝突轉單效應持續擴大，工業地產交易從2017年受到大陸政策影響逐年攀升，根據商仲統計，台中工業地產的交易量迅速攀升，來到全台第二交易熱區，增幅六都最多，業者分析，受中美以及日韓貿易戰轉單影響，而中南部土地、廠房價格較北部親民，為台灣帶來許多大廠回流設廠現象。
桃園市是近年北台灣首購族的買房熱區，交易的熱絡也帶動房價、地價上漲，根據內政部最新公布的今年上半年都市地價指數，桃園市地價總指數較上期上漲0.21%，其中以房市冷門區的龍潭區上漲0.49％最多。
浩瀚數位公司位於桃園市華亞科技園區科技三路的廠房近期開標，標售底價24.5億元，公告期間有近10組投資人領標，競爭激烈，最後由全球人壽以新台幣28.08億元得標，溢價率14.6%，業者指出，現況整棟出租作為倉儲物流之用，是目前市場難得的大型穩定收益資。
繼上週五龜山工業區定穎電子廠房以7.35億出售後，桃園龜山華亞科技園區廠房公開標售，標售底價24.5億元，近10組投資人領標，競爭激烈，最後由全球人壽以28.08億元得標，溢價率14.6%，商仲業者表示，雖兩者皆為工業類型不動產，但投資人心裡的盤算卻大不相同。
2019年工業地產投資增強，全台買氣熱絡，根據世邦魏理仕最新統計，2019年前3季全台工業地產交易量共計494.6億元，其中工業土地交易金額較去年同期成長58%，全台工業區土地平均地價連續5年呈成長趨勢，上半年全台平均價格為每坪12萬8752元，年增4.6%，反映了目前工業市場熱絡的交易情況。
2019年工業地產投資增強，全台買氣熱絡，根據國外房地產市調機構統計，今年前3季工業地產交易逼近500億元，年增近6成，工業土地買方仍是以建商為主，獵地總額創十年新高，業者分析，除了建商加入獵地行列之外，製造業廠商持續購買自用土地，以及公部門釋出部分產業用地，皆有助提升工業地成交量。
