亞昕國際開發股份有限公司(以下簡稱”亞昕”，股票代號5213)近年來秉持深耕區域理念，積極延伸營建事業版圖從雙北市至桃園、苗栗、台中及海外的馬來西亞地區。今(4/18)日公司公告與地主家泰建設等簽訂新北市中和區圓通段合建案，基地面積約2,148坪，預計可銷售總額約80億元，由於該案位於新北市具備人口紅利及完善生活機能、以及公共建設之行政區，有助該區房市剛性需求不墜，俟產品定案推出銷售後，相信銷售成績可期。
蛋黃區房價與生活成本居高不下，不少人選擇離開市中心，以距離換取生活空間，據內政部戶政司資料發現，去年全台淨遷入人數最多的行政區為桃園市的龜山區，前五大遷入熱區，房價更分別有7%~15%的驚人漲幅。
搶攻疫後旅遊商機，各業者無不卯足全勁，擁有營造、建設、觀光實力的麗寶集團，也宣布將重啟自2008年起就開始布局的美國關島事業，以觀光勝地「杜夢灣」為基準點，持續購置土地和不動產，目前手上購置尚可開發的土地面積就已經超過5萬坪，年底第二筆別墅新案將動工，也計畫收購緊鄰杜夢灣的現有飯店，將集團觀光版圖延伸到海外。
儘管房市景氣遇逆風，但2年多前由達麗建設 （6177）、白天鵝機構聯手拿下的新烏日高鐵特區創地王，仍在今日熱鬧動工；達麗建設董事長謝志長則表示，「今年房市可說是集所有利空於一身，升息、打房、選舉等持續干擾房市，不過隨不確定因素塵埃落定後，預計明年房市會較今年更好！」
環保意識抬頭，淨零碳排（Net Zero Emissions）不僅是各國政府努力的目標，也是不動產的重要課題，隨著今年開始辦公市場陸續釋出新的量體，除了原本大樓該有的功能外，在ESG減碳議題已成顯學的時代下，綠色指標已經成為市場期待新供給所要具備的標配項目，因此符合綠建築認證的新大樓將成為租戶選址的重要考量之一，也有專家表示，綠色租賃在不動產領域中，是邁向淨零碳排的關鍵要素，更有65％的受訪者相信，綠色租賃的觀念將在2025年以前，成為取代傳統租賃型態的新趨勢。
房產增值重點除了地段、交通與建設題材，產業與人口紅利更是關鍵。根據內政部統計，近五年全台人口社會增加最多的鄉鎮市區為新竹縣竹北市，以竹科為核心的產業聚集效應，加上高鐵、台鐵的交通便利性，造就了近年竹北房市的火熱，新案的成交速度及房價漲幅程度，可說在各大都會區中名列前茅。
