921的大地震今年屆滿20周年,根據內政部資料統計,截至去年Q3,全國超過30年以上老屋高達410萬戶,占所有住宅近5成,老屋更新有其迫切性,為此,建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,為提升台灣建築品質,研發創新建築4.0「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」,以「大震不倒」為前提,蓋出超越百年建築。
大台北房價高高掛,首購族只能「先求有,再求好」,使得低總價小宅大行其道。然而,這類作為「過渡性住宅」的產品其實並不實用,往往沒住幾年又要再換屋,陷入不斷看屋、搬家的恐怖輪迴,屆時又是一筆開銷,而業者也發現,近來有愈來愈多首購族前進低單價的郊區買房,選擇直接入手3房產品「一步到位」。
內政部最新統計資料,今年上半年買賣移轉棟數表現搶眼,買賣移轉棟數14.4萬,年增5.6%,是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高。
六都會區分別公布108年7月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市5,985戶,六都交易量合計為22,949戶。永慶房屋業管部經理謝志傑說明,7月六都買賣移轉棟數皆較上月增加,平均月增20%。
六都地政局今(1)日公布7月買賣移轉棟數,六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,分別月增20%且年增17%,新北、台中、台南市也創自2015年底房地合一稅上路前移轉高峰以來、近5年的單月新高紀錄。房仲業者表示,主要是地政機關工作天數多、鬼月前大批交屋潮,導致7月房市移轉量大噴發。
雖然下半年房市,業界普遍不看好,但根據房地產市調機構統計,今年北台7帶大代銷業者,包含海悅、甲山林、信義等,不僅自己賣別人房,更陸續推自建案入市分一杯羹,總銷金額超過350億元,其中,甲山林單一案量就超過150億元,為今年自建案量最大的代銷業者。