全國人口最多的新北市,建案開工量不再是第一,根據內政部最新統計資料顯示,全台前5月住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長14%,近3年的新北市反而輸給台中市,台中成為全台推案戶數最多的區域。業者分析,除了市況回溫、建商推案量增,另一方面反應雨遮新制上路前的搶舊照案,也陸續動工。
根據房地產市調機構統計,北台灣Q2新屋推案量約為3145億元,季增逾6成,總計上半年約5000億元案量,較去年同期衰退1成以上,業者表示,由於Q2是傳統推案旺季,案量成長並不意外,但若與去年相比,今年卻意外的量縮,顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地,面積總計約39.93坪,總銷售金額為新台幣2.7億元,拆算單價每坪為676.1萬元,預計於9月6日開標。商仲業者指出,該案鄰近南西商圈,且地上物屋齡已高達67年,可望進行都更或危老,增值可期。
隨著台商回流日增,愈來愈多的企業積極尋覓工業地或廠房,尤其以新北市詢問度最高,其次為桃園市。宏大國際資產統計工業需求主要3大類型,分別為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦,業者提醒,尋找標的切莫以價格為主要考量,須通盤評估地目、供電、汙水排放等。
買房跟著軌道走,隨著雙北市捷運宅房價不斷飆高,近年在台鐵捷運化的推動下,不少火車站周邊住宅也成為相對好入手的選擇。
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