農曆春節前夕向來是房市淡季,台中市1月買賣移轉棟數也顯示出市場交投冷卻、月減18%;專家指出,若排除季節性因素影響,台中房市交易量仍在高峰,政府「打炒房」政策也開始被市場消化,預估329檔期後交易量可望逐漸回溫。
台北市老屋問題嚴重,1981~1986年間興建的房子,更存有海砂屋風險,位在中山區大直街94巷的「大直新城」海砂屋,在延宕22年後,終於在新春開工之際,正式動工,對外公開即將誕生內湖區首座22層鋼骨雙制震指標新案「躍大直」,預計2025年完工。
受惠市場景氣熱絡,根據內政部最新統計資料顯示,去(2021)年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟,另外房屋流入法拍市場機會減少,2021全年的拍賣移轉棟數僅4248棟,創下歷史以來新低點,至於與人口老化相關的繼承移轉登記,全年6.29萬棟則創下歷史新高。
彰化縣政府運用公有舊宿舍群重新變身成為青創據點,在充滿傳統氛圍的鹿港打造一處全新玩遊景點「和興青創基地」,與丁家古厝、鹿港民俗文物館、龍山寺、福興穀倉、鹿港文武廟等景點,串聯成一條新的帶狀旅遊路線,加上鹿港本身具備豐富的文化軟實力,聯結周邊豐富的文化資源,融合彰化子弟的創意設計發展文創經濟,形成傳承歷史的文化廊道。
台中精華區土地稀缺,加上旅宿業持續受疫情干擾,開發商收購「摩鐵」案例屢見不鮮!根據實價登錄揭露,南區又有一間摩鐵被拿下,「愛之船精品旅館」去年10月以6.5億元出售,經查買方為鉅泰建設。專家認為,南區在鐵路高架化後,地段價值迅速補漲,不只預售市場站上4字頭,就連開發商也不惜重金搶進!
老屋總價較低?台北人一半以上買老屋,根據內政部不動產資訊平台統計,全台去年Q3購買屋齡30年以上的佔比為34.1%,較前年同期31%增加3.1個百分點,其中又以購買台北市老屋的比例最高,一半以上的民眾買的都是老屋,還比2020年同期增加5.6個百分點。