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市場動態

富旺國際成軍30週年 「代表作」將給台中不一樣的建築

圖說:富旺國際30週年代表作,不僅採用綠建築,也引進國外度假飯店「懸空玻璃泳池」。 富旺國際從台中起家,與台中的土地有著緊密的連結,為回饋鄉里,近年來公司推出的新作,都以友善鄰里、環境保護、綠色景觀等作為出發點,也為業界帶來強大的震撼。今年富旺國際最新代表作「至善路案」同樣秉持著永續的理念,除了採用綠建築外,還引進國外度假飯店最火紅的「懸空玻璃泳池」,建案尚未公開即引起市場廣大迴響。 有別於一般上市櫃公司量販式「起厝」模式,擁有超過30年深厚營建經驗的富旺國際,至今仍對建築業懷抱熱忱,從建築模擬,實物執行,再到售後服務,富旺國際總是親力親為規劃每一項建案。 (富旺國際將於今年七月推出代表作,與多位國際大師聯手打造,未來將成為指標建築。) 今年適逢富旺國際成立三十週年,董事長林正雄透露,七月將在西屯區正臺灣大道上推出「至善路新案」,這件三十年代表作融合了國外VILLA造景,在建案的頂樓規劃「懸空玻璃泳池」。而這樣一個創新的發想,則是源自於富旺國際總經理林宗毅。 林宗毅說,過去台中市建案流行巴洛克式建築,著重幾何線條,但近幾年,建築產業為了做出明顯突破,開始轉向挑戰較困難的不規則形狀,像是「至善路案」外觀是由不規則的「蝶翼雨遮」雕塑而成,雖然耗時且費工,但富旺的初衷就是希望能給台中一個不一樣的建築。 除此之外,這項建案也參考了兩間峇里島的奢華度假飯店:Alila Villas Uluwatu以及THE EDGE Bali Villa,富旺蓄勢待發,準備在正臺灣大道核心地段再次樹立經典。 盤點富旺國際過去推出的「國美天藏」、「世界之翼」等建案,也都堪稱台中地標型建築,備受當地人青睞;尤其是「國美天藏」,特別聘請享譽國際的劉偉彥建築師操刀設計,將垂直綠化融入建案,且臨路退縮10米,打造開放式落羽松廣場,拉大棟距且友善鄰里。 此次至善路新案與上揚國際攜手合作,上揚國際建築團隊台中一處楊濬輔總經理提到,儘管富旺國際近年來持續推出震撼市場的建案,但為了讓年輕人買得起房,「至善路新案」為目前區域內CP值最高的建案,主打產品則以兩房為主,也因此全案尚未推出就已吸引購屋族的矚目,目前預約數已超過250組,遠遠大於供給量,客層則包含附近科學園區的科技新貴,以及從彰化、南投而來的的客戶!

市場動態

五大升級計劃啟動 新潤打造幸福家

成立12年的新潤機構,在營建業界雖然不是推案王、營收王,卻以資優生自許。一路走來,新潤從早期對於建築品質的追求,近年更專注在如何提升產品力與服務、如何替消費者創造更多的附加價值,讓房子不再只是一個殼、一筆資產,而是真正回歸「家」的感覺。 新潤機構除了每年維持穩定的推案量,新潤機構也不斷在思考,建築業者的本分是甚麼?把房子蓋好之餘,還能提供消費者什麼樣的服務與價值?新潤機構認為,建築更深層的意義,是帶給住戶安全又安心的「家」,要讓每一個客戶都能從建築中看見幸福的可能。 因此,新潤機構要求員工每一年都要對建築都提出新的構想。在他的敦促之下,新潤從前幾年開始推出「十大服務」、「十大暖心」,乃至去年推出「氧生宅」、今年的「心建築.新建築」等品牌與服務升級計劃,不僅都能成功創造市場話題,甚至成為同業追隨的對象。 由於事事從住戶角度出發去思考問題、解決問題,新潤也從中獲得了提前發現問題的能力,並做出領先業界的「超前部署」。 早在新冠疫情爆發之前,新潤去年就推出業界首創的「氧生宅」,隨著疫情爆發,當許多建商還在煩惱如何將防疫概念融入建築之中時,新潤只需要在氧生宅的基礎上進行設備升級,輕輕鬆鬆就讓社區與住家具備防疫功能,成為最早推出「防疫宅」的建商,今年更是推出「心建築.新建築」的五大建築全面升級計劃。 此外,有鑑於目前建案公設比動輒3成5以上,但很許多建案的公設,甚至只有在交屋時有視察過,交屋後卻從未充分利用與管理,導致最後設施荒廢。為了不讓消費者花大錢買房,卻無法享受相對應的生活品質,新潤今年特別將社區整體營造列為重點,希望透過公設的充分使用增加鄰里住戶間的互動,藉此彰顯社區價值。 『新建築.心建築 』五大建築升級五大建築升級之首,是當目前最迫切需要的為「防疫心升級」。包括每戶標配VAF正負壓潔淨氣流系統新風機,以及在社區公設空間配備空氣清淨系統、電梯抗菌清淨設備機等;「健康心升級」包括防霾紗窗、全戶除氯淨水器,讓住戶喝的用的好放心;「保障心升級」提供完整設備及防水延長保固、售服App;「空間心升級」著重在強大的廚衛機能收納、E化智慧門鎖,住戶進出自動化管控等。 第五大「社區心升級」主要在軟體升級與社區整體營造,透過公設的充分利用,讓社區人與人之間的身心靈產生住戶之間增加互動、連結交流,創造出「社區一家」的形態。 為此,新潤在取得使照後提供一年免費社區代管,依照每個社區規劃的公設,規劃了不同的使用配套,包括打造自有品牌「潤咖啡Ruenn Cafe'」進駐旗下建案社區及,並提供社區內全天早、中、晚時段提供名店餐飲服務,並依社區規劃舉辦互動課程,讓住戶在自家社區即能享受品質生活,進而增進住戶間彼此的互動。 以位於桃園青埔的建案「新潤明日苑」為例,在潤咖啡餐飲服務進駐社區後,社區住戶的凝聚力因此獲得大幅提升,讓住戶更加頻繁使用公設習慣,一年到期後,住戶不但主動續約,代管期後,管委會接續營運,也會有許多定期節慶活動,,還加碼更多定期節慶活動,強大的社區規劃住戶點燈率也隨之提高,提升社區價值之餘,也讓新潤的品牌形象更深值人心,創造客戶與建商之間的雙贏。