市調統計,全台第三季推案量創下歷史次高,總銷金額為6680.29億元,房價更是持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再度創下歷史新高,不過在9月央行祭出打房政策後,建商來不及收手,現階段除了案場來客量急凍,建商也高掛免戰牌延後推案,直言:「未來無論價量如何變化,房市恐怕都有一段苦日子要過。」
台中最大里就在北屯區廍子里,截至今年9月統計,設籍人口已達25,837人,13年來人口大增10倍,在龐大人口紅利帶動下,市府也做出因應措施,陸續新設廍子國小、廍子非營利幼兒園、廍子國中等新校。其中,廍子國小、廍子非營利幼兒園兩大新校甫開放報名仍出現爆量現象,可見當地教育需求相當旺盛。
台中沙鹿區迎來藍線捷運與中科發展的雙重利好,國雄集團在台灣大道推出萬坪造鎮大案「國雄北歐莊園」,成為首購族的首選。該案緊鄰中科特區20分鐘通勤圈,鄰近藍線捷運B5站,享有靜宜與家樂福商圈的生活機能,加上預期增值潛力,成為台中房市新焦點。
皇普(2528)近年在寶佳少東林佳宏、知名代書蘇永平入主後,積極推案,下半年將迎來一波完工交屋潮,購地腳步同樣不受政策影響,持續補貨,宣布以11億元,買下桃園平鎮區汽車旅館「歐遊國際連鎖精品旅館-中壢館」,建物2588坪、土地1366坪。
在台灣有清水模教父之稱、清水建築工坊主持人廖明彬,15日在建經協會大師講座上提到,清水模建築對於減少碳排是有幫助的,因爲大量使用清水混凝土,是能夠節能減碳的材料,施工後一次到位,不用粉刷、裝修,磁磚、石材、油漆等材料都不用使用,耗能降低,再者,清水混凝土使用的砂石,為河川疏濬後的產物,亦是永續再利用、碳足跡小。
永康醫療專區緊鄰奇美永康院區,為開發飽和、人口密集之處,週邊已無素地可再進行開發,週邊多為中古建案,每坪落在2字頭,而近年來新案「奇美京鑽」成屋三年多,近一年來成交價已經來到單坪36萬左右;若永康醫療專區重劃完成後,將可取得公共設施用地約1.4公頃,提供可建築土地約2.6公頃,包括:第二種住宅區約1.3公頃(60%、200%)、醫療專用區約1.2公頃,將讓此區再增建築用地。