央行今(17日)日宣布升息一碼(0.25%)，房貸族最關心的房貸利率調整，每月將略微增加，專家解釋以貸款1000萬元、20年期、原本利率1.5%來估算，升息一碼後的貸款負擔，用本息均攤的方式計算，每月應還本利和從4萬8255元，來到4萬9413元，等於每月多了1,158元，一年將增加1萬3896元，整體對於房市的影響，專家學者都一致認為市場已有預期心理，只怕之後升升不息。
六都房市熱，但人口成長卻在去年出現社會增加人口全面負成長的狀況，這是近11年以來未曾出現的狀況。遷入人數不敵遷出，台北市的遷入人口甚至不及遷出人口的一半，業者推判六都的高物價與高房價，恐怕是推離民眾持續定居的主要原因。
虎年能買房嗎? 根據中信房屋在年前的調查，超過四成的受訪者都認為虎年房市仍是「高不可攀」，中信房屋研展室副理張漢超表示，「高不可攀」反映物價飛漲的時代，民眾感受買房的夢想似乎越來越遠，坦言短期房價確實仍是價穩難跌。
隨著國際原物料及勞工短缺，國內房價也跟著水漲船高。主計總處日前發佈統計指去年營造工程物價指數全年平均漲幅達10.94%，創13年來新高。中信房屋認為，在營建需求不斷成長與國際原物料價格未見回跌的情況下，消費者買房除了考量房價外，也應將不動產周邊成長性同時應納入規劃，如此才能有效抵禦通膨，創造資產增值的效果。
根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示，去年六都除台北市外，其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年（2021年）第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比，六都房價均呈現正成長，其中以台南市住宅價格指數年增率最高，台中市則緊追在後，漲幅分別為11.3%及10.2%，而房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長，位居第5及第6名。
根據中信房屋網路調查指出，2021年民眾普遍認為以7月實施的」房地合一2.0」最受關注，緊追在後的就是房價上漲的話題，兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。
