台中「山城一哥」豐原在大型建商追捧下，房價表現亮眼，近期區域更出現整棟商辦出售訊息，總價高達3億元，為區域目前最貴待售物件。不過，據在地仲介指出，該商辦銷售期超過2年，原先開出5億天價，後來因詢問度低落，屋主也無意繼續經營，因此才自砍2億持續覓尋買主。
房市買氣放緩，在升息、疫情及打炒房政策攪局下，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊多，即將到來的928檔期也將有龐大案量進場，不少推案熱區開始浮現賣壓警報，統計主要縣市行政區的建案待售戶數，發現超過半數集中在新北及桃園，其中淡水待售量更直逼7千戶。
平均地權條例修正草案預計9月送交立法院審查，掀起投資客逃命潮；根據屋比房屋統計，台中6大行政區預售屋目前待轉約戶數高達3000戶以上，其中太平、潭子和梧棲等首購熱區，短短半年來待售戶數更翻倍上漲！
住展雜誌發布北台灣新建案市場趨勢，6月在新成屋戶數與成交組數呈現下滑走勢，預售屋推案量與議價率則為上升，在待售住宅建案數與來客組數則呈持平走勢，住展雜誌研發長何世昌表示，6月建商推案、民眾買房意願偏低，後勢不能過度樂觀。
看好台中港特定區發展，北部建商長虹建設（5534）於今年第二季推出「長虹天韻」新案後，更加碼購入海線1303坪土地，取得單價更是高達5字頭！對此，長虹建設表示，新土地未來會朝住宅產品規劃，但推案時程仍未定。
座落在台中市大里區的「興大里美」大樓，約3年多前社區發生上吊自殺事件，隨後物件也因屋主欠債流向法拍市場，直到第三拍才被一名梁姓投資客以590.8萬元買下，進一步追查物件動向發現，梁姓投資客日前以900萬順利脫手，而該價碼也相當於社區行情約75折左右。
