台積電設廠帶動高雄租屋市場升溫，其中租客最在意的條件為通勤便利，距離廠區10至15分鐘內的物件最受青睞。此外，租客偏好屋齡5至10年的兩房大樓，若有家庭同住則選擇三房，熱門租賃區域包括左營高鐵、楠梓後勁、右昌與德民等商圈。
隨著高科技產業進駐楠梓園區，周邊捷運站聯開案也陸續有好消息傳出。高雄市政府於今（10）日上午舉行「高雄捷運紅線R20後勁站聯合開發案」簽約儀式，由林欽榮副市長代表市府與共同申請人鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司簽訂開發合約。
南二都土地標售最近都有新動靜，繼台南地政局下周三預備開標後，高雄市政府地政局本年度第2季開發區土地也預備標售，共計推出10標12筆優質建地，合計總底價 29億5731萬3558元。
楠梓區將出現國際建築大師隈研吾作品，且又是捷運聯開案！高雄市政府捷運局宣布，「高雄市大眾捷運系統紅線R20站土地開發案」開發建議書綜合評選作業，由鑲揚國際開發有限公司及福裕事業股份有限公司合組申請團隊獲選最優申請人，取得該案投資權。
近月來股市在AI與半導體帶動下衝上2萬點，ETF上演申購金額爆表、吸金上千億元，央行總裁楊金龍更示警，投資人要小心「羊群效應」防範風險，在股市發燒之際，房市也有新青安房貸帶動、台積電概念房，以及即將來到的房市329大檔期。
高雄市政府地政局第一季開發區土地標售共推出12筆建地，總底價共19.46億元，其中又以三民區5筆土地為最大量，其次為楠梓3筆，足見區域熱門程度。
