高雄推出12筆開發區土地標售 看好站區發展三民區為最大宗
看好站區發展，三民區雄中段推出兩筆特定商業區用地。
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
根據高雄市房屋調查協會統計，此次高雄329檔期共推出4746戶，總銷達712.7億元，接連高雄市政府地政局宣布，第一季開發區土地標售共推出12筆建地，總底價共19.46億元，其中又以三民區5筆土地為最大量，其次為楠梓3筆，足見區域熱門程度。
土開處土地處分科股長吳宏信指出，高雄火車站周邊71期重劃區，因鐵路地下化及自由路與復興路開通，形成交通便捷的優質生活圈，此次推出2筆特定商業區土地標售，一筆面積約516坪，臨鐵新二街；另1筆面積約355坪，位於大港街及10米建國二路190巷，2筆土地皆近台鐵高雄及民族車站、龍江公園、綠園道及捷運黃線Y10站預定地，住商皆宜。
三民區部分標售案則位於中都重劃區，為兩筆住四土地，一筆角地臨九如三路及德勝街，面積約73坪；另一筆相鄰土地，位於德勝街，面積約59坪，皆面對中都溼地公園，擁有景觀第一排優勢，附近九如陸橋拆除工程已於今年動工，未來交通與景觀優化，前景可期，不過地坪不大，兩處整合可達132坪再開發。
在楠梓區部分，高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。地政局本季釋出3筆土地，1筆第三種商業區土地，面積約706坪，地形方正，臨大學10街及大學27街，近台十七線及中和兒童公園，為興建優質住商大樓首選；另2筆為住宅區土地，分別位於援中路及大學28街，可規劃為透天住宅使用。
而受台積電效應，仁武區房價連連攀升，此次第92期重劃區推出一筆住宅區土地，臨安樂一街及8米道路，面積約204坪，可規劃新加坡式住宅。該重劃區距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，生活機能及環境佳。
鳳青重劃區近澄清湖風景區，緊鄰鳳山熱帶園藝試驗所，休閒環境優，目前已形成優質住宅群落，本季推出本區最後1筆抵費地，面積約150坪，位於文龍東路，近文德國小，基地方整易於規劃；另第6期重劃區、林園及湖內農地重劃區各推出1筆土地。
