財政部發布「111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。全台逾300個行政區中有半數調漲，且幅度介於1％～6％，其中調升最多的是新竹市、新竹縣竹北市，和高雄市楠梓區。
華固建設（2548）總經理洪嘉昇今(2日)日表示，年後看屋人潮已明顯回籠，來人量回到去年年初的六成以上，成交比例也提高了！並提到來勢洶洶的《平均地權條例》修正案，其實對於一般市場的影響並不大，是心理層面比實質層面影響更大，而對建商來說，真正衝擊大的反倒是央行的限期開工、融資成數、豪宅限貸令等措施，尤其豪宅限貸更是扭曲了整個市場。
2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下，不僅投資客縮手，自住客也轉向觀望。六都加新竹，有多個行政區出現交易量腰斬的情況，其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成最多，但反觀房價，超過半數的行政區，漲幅仍超過1成，高雄市橋頭區甚至增加逾4成，出現奇特的「價量背離」市況。
央行現行規定，豪宅貸款成數最高四成，限貸令加上私法人購屋許可制將上路，對於豪宅市場衝擊不小，而據最新實價登錄資料，去年200萬俱樂部已出現「價量俱縮」，成交單價在200萬元以上的豪宅，交易量大幅減少4成，單價也微幅下調了2.5%，專家指出，與市場氣氛丕變有關。
房價高漲，引發民怨四起，政策打房再起！而最新調查即指出，七都不少區域呈現「價量背離」，價穩但是量縮，去年第4季新建案30天銷售率更首度跌破10%，整體房價卻仍持續上揚，但也已有三大都會區房價出現鬆動，區域房價從制高點開始向下走跌。
高房價下，低價住宅才是王道！去年全年最受歡迎的十大社區中，多為房價2字頭的大樓，連帶較周邊住宅更為低價的地上權住宅也頗受歡迎，上榜的前三名社區皆為量體超過千戶的超大型社區，榜首的年度瀏覽次數更超過10萬餘次。
