內政部實價登錄揭露,高雄實價史上最貴迷你屋!位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋,去年10月以2.21億元身價成交,而買家是曾為福原愛與江宏傑的鄰居,高雄豪宅「京城鉅誕」的住戶,豪氣的以無貸款方式買下,此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天,更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。
台中商辦市場交易熱絡,據實價登錄揭露,豪辦「聯聚中庸大廈」再度寫下破億交易紀錄,統一集團關係企業「高權投資股份有限公司」去年11月以1.49億元買下21樓戶,專家表示,近來不少重視門面的企業主選擇「廠辦分離」,進而成為豪辦產品的主要客群。
市場資金豐沛、豪宅市場回溫,依據實價資料,台北市2021年共有350筆豪宅交易,成交總額高達629億元,總金額再蓋一座101大樓綽綽有餘;統計各行政區豪宅交易,大安區年銷99筆,總銷金額178.8億元為居冠。
信義房屋統計最新預售揭露資料顯示,今年預售案件已揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元,全年有機會挑戰「兆」元的總銷售金額,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售實登新制上路後,除價格更為透明之外,也是首度可以清楚了解整體預售市場的銷售狀況,今年預售市場的交易量就超過6萬件,顯示今年受惠景氣持續攀升,一手市場的交易相對熱絡。
觀察實價揭露,中山區商辦「金萬萬/匯豐商業大樓」14樓頂樓戶,9月成交總價3億3660萬元,連五個車位共571.39坪,扣除車位的單價約61.9萬元。具謄本調查,此次新買家是「巨匠雲科技教育公司」,採無貸款買進,財力頗豐。
七期商用不動產市場持續增溫,根據最新實價登錄揭露,指標型豪辦「聯聚中雍大廈」7樓戶再傳破億交易,買家「重劃達人」陳重熙以幸運數字1.388億元成交。市場專家認為,隨著傳產與新興產業聚集,台中商辦需求節節攀升,都讓疫後的商用不動產市場前景可期。