曾經擔任華美建設總經理及台北房屋副總經理的謝義錩,在房地產及廣告業界擁有響亮名號,他也曾參與創立東北扶輪社,並橫跨設計、建築與藝術創作;此次他以「晨㬢似金大慈如暉、上善若水利益眾生」為主題的「金香善水」個展,將從5月1日到6月30日在將捷金鬱金香酒店、滬尾藝文休閒園區 (新北市淡水區中正路一段2號)展出。
國泰全國房地產指數今(28)日公布2021年第1季數據,本季交易量表現較上季價漲量縮,觀察六都成交量表現,除台北成交量增加外,新北、新竹、台中維持穩定,桃園、台南、高雄減少,其中台南成交量減少5成最多,銷售率也較上季小幅減少,國泰房產指數認為,各政策對房地產市場長期效應尚未明朗,四都已有降溫,預期未來投機炒作情況將有效降低。
儘管房地合一上路會大幅增加出售受贈不動產的所得稅負,但根據內政部贈與及繼承移轉量資料顯示,全國贈與移轉量維持1.4萬棟,增加4.4%,創六年同期新高,業者指出,而少子化及高房價形成國人「等房」常態,繼承移轉雖略為減少,仍維持一定移轉量。
台中市南區生活機能完善、人口成長穩定且文教氣息濃厚,長期吸引南投、大里及彰化置產客戶於此區置產,但相較於其他區域飆漲的房價,南區房價走勢仍相對溫和;有鑑於此,在地業者也認為,未來南區必定有一波落後補漲行情,短時間內甚至有望挑戰4字頭房價。
台經院今(23)日發布最新經濟預測,大幅上修2021年經濟成長率至5.03%,較1月預測上修0.73個百分點,也是國內智庫最樂觀、唯一超過5%,但台經院指出,不動產市場在經過政策滾動式的檢討,將使短期內房市處於政策適應、調整期,營業氣候測驗點轉為下滑,下跌2.68點至106.60點。
今年房市買氣似乎默默地在醞釀,根據房地產市調機構統計,今年Q1線上銷售建案約1422個,已連三季下降,創下近11季以來新低,專家分析,近一年多以來,雖然新推出的建案很多,但因買氣非常捧場,建案銷售速度加快,因此待售建案數量有感減少了。