潤泰新（9945）在2018年取得北市最大公辦都更案「南港之心」，備受市場矚目，此案基地面積廣達7879坪，預估將創造約800億元價值，在歷經五年的規劃都審與溝通，今(9)日終於正式開工動土，由於地下三鐵共構，工程難度高，潤泰新保守估計工期達7年，屆時將分回1300多戶住宅，董座坦言，簽約至今五年時間成本已漲了20%~30%，少子化、人力短缺，工資勢必會再上漲，加上國際局勢影響原物料，直言「房價沒有往下修的條件！」
台泥（1101）旗下竹東舊廠有逾2.8萬坪土地，正積極進行開發活化，今(8)日即與忠泰建設簽下首期6508坪土地合建案，預計最快在明年底取得建照後，瞄準首購族推出住宅預售案，總銷達90億元，而這也為忠泰建設首次前進新竹，忠泰建設總經理瞿世泉表示，在兩大品牌強強聯手下，有信心能創造當地行情，也看好竹東後市發展堪比汐止，擁有交通建設優勢，強吸竹科外溢買盤。
雖然南部地上權產品是這十年來開始出現的新選擇，但依近期國產署土地設定地上權開標結果來看，南部地上權土地受特定建商歡迎，特別在高房價環境下，地上權創造出價格差異，對大眾有足夠購買誘因，且過去房市紀錄，亦出現轉手獲利案例，直接破除地上權轉手不易、賣價差的刻板印象。
百萬網紅Joeman昨日在住家因涉嫌持有大麻被逮，引發社會一陣譁然，而其位於新北市新莊區「一方城心」社區，也因而引發討論，事實上此房產在2013年以單坪38萬元、總價1280萬元入手後，名嘴透露，當時算是買在高點、一度套牢，不過歷經10年，社區身價已隨房市上揚而大幅增值，房價漲幅估計超過55%，換算下來已至少增值500萬元。
劉保羅表示，像仁愛之家這類地上權建物，在貸款上會有受限，且在仁愛之家的土地承租契約中，租金是採政府每年公告地價年租率3%計算，並另計5%營業稅，若要作結構體整修，還是得跟仁愛之家報備。
林毅過去曾負責高雄國揚微笑時代、藏富市等地上權案銷售，目前他手上有城揚KS1及明年三月將開案的鋭揚透天左營案，這兩筆亦都是地上權預售案。在永信R5新世界還未推出銷售時，國揚微笑時代已經率先進入市場。
