房價居高不下，房市交易表現卻不令人失望。今年4月買賣移轉棟數1.91萬棟，創下5年來同期新高、六都月增4.25％，房地產景氣觀察指標的「建照量」更出現本世紀以來同期最高，專家表示，今年在無外力干擾下，329檔期以來的傳統旺季表現熱絡，甚至到今年第三季都還可能保持熱度。
剛性需求拉抬買氣，台中蛋白區受惠大！
大台北房價3字頭已成常態，讓擁有「絕對低價」優勢的基隆房市能見度大開。房產業者指出，基隆雖受限於地形，過去房市交易主要以區域客層為主，但基隆原本生活機能就相當完善，距離台北市車程也只要半小時，近年又有軌道交通延伸計劃等建設題材，2 字頭房價買基隆，絕對是購屋族物超所值的新選項。
4大房仲今(30)日公布4月內部成交數據，整體而言，儘管受清明連假影響，由於3~4月仍是買房旺季，北是房市呈現溫和復甦，中南部則持續熱絡，以台南、高雄有2成年增幅，但熱度已不如往常，但上半年已過半，下半年有選舉議題，因此今年房市估計還是會呈現「量增價盤」的格局。
外資在台購屋似有回溫跡象，根據內政部統計資料，2018年外國人取得建物較去年僅微增，但與3年前相比增近3成，其中以台中增幅7成最多，專家表示，除了純外資買房都會參考總經狀況，加上美中貿易戰，不少台商以第三地身分回台購置不動產，也推升外資置產交易量。
根據聯徵中心統計房貸資料顯示，六都購屋年齡主要分布在30~50歲，占了總計的64~67.4%，其中，桃園市近5年人口持續成長，30~50歲主要購屋族群最喜愛的區域依序是桃園區、中壢區和八德區，共占了全市的57.5%。
