台中海線地區近年發展迅速，除了陸續推出的重大建設，例如規劃中的捷運藍線，台中港加工出口區的招商表現也相當亮眼，目前已吸引包括車王電子、宇隆、宏全、允誠、志盛等大廠投資，進駐廠商達77家，在穩定增加的就業機會與發展願景帶動下，房市交易逐年升溫，近5年移轉量大增逾7成。
近期台中房市交易熱絡，吸引大型建商天價獵地，不僅持續推升地價與房價，也讓在地建商陷入兩難困境。一名建商指出，目前台中市區的土地價格已經遠超出市場可接受的推案價，更與一般民眾能負擔得起的房價愈來愈遠，中小型建商一來資本不夠雄厚，二來創價能力有限，未來生存空間恐遭嚴重壓縮。
台中市地政局日前公布7月買賣移轉棟數，上月交易量達到4,059棟，不僅是今年首次突破4000棟大關，且相較於上月增加11.2%，大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，上半年受到新冠肺炎疫情影響，以及營建業缺工卻料問題嚴峻，不少預售案交屋日期遞延，著眼於上述問題趨緩，下半年房市交易量可望年增2%。
六都地政局今(3)日公布7月「建物買賣移轉棟數」，交易量為2萬3588戶，業者分析，較上月月增近2成，其中以台北市交易量增最多，桃園交易量則站上近4年半來新高。業者分析，台灣在6月時正式解封，加上原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠，成為遞延性買盤，使6、 7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。
今年房市旺季延至5月才開跑，買氣延續5、6月人氣回籠的熱度，觀察7月交易量，分別較上月以及去年同期俱增，觀察五大房仲交易，遞延性買盤不斷出籠，房市交易熱度持續，若國內疫情沒有太大變化，那麼在後疫情時代，今年第三季房市表現優於去年同期的機率大增。
遠雄房地產今日舉行媒體茶敘，遠雄房地產總經理張麗蓉今(29)日表示，2020年是躍動的一年，房市開高走低再走高，今年更有「五高一低」的趨勢，疫情持續新高、氣候溫度高、全球資金高氾濫、股市創新高，土地交易創新高，利率創新低，資金派對狀態下，預料下半年房市熱潮將持續推升，帶動新一波的高峰。
