據聯徵中心最新資料顯示，去年第四季全國房貸件數剩下4.57萬件，較第三季大幅減少了25%，申請房貸金額雖為連三季突破千萬元，但未再創下新高，不過受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也「以價制量」，平均房貸利率來到2.28%，寫下聯徵揭露資料以來的單季新高，也是金融海嘯後的房貸利率新高。
六都8月的買賣移轉棟數出爐！8月交易量共2.4萬棟，月減7.6%、年增21.4%，創下了近14年的同期最高，其中台南8月交易量月增8%，為六都中唯一不減反增的縣市。雖然近期房貸鬧錢荒，交易量仍為同期新高，專家表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，因此反映的是7月至8月初的市況。
新青安房貸政策在去年8月上路後，迄今滿一周年，對於可現買現用的低總價成屋市場頗具吸引力，尤其低利及拉長房貸年限刺激首購購屋潮，更助攻了建商的推案信心，據市調統計，近一年北北桃三都推出的新成屋戶數達2,798戶、年增20.4％。
新青安造成的房市爆量狀況，是近期台灣房市的關注焦點，新理想行銷公司總經理葉清宗在接受網路節目訪談時認為，房市三個趨勢一句話可定位：「捷運、高鐵、台積電」，房地產不是只有買來住，還可以買來保值、置產，且高獲利、低風險，是投資理財的最好標的物，而且北北桃生活圈，在相較大都會的蛋白區是適合覓得好房的好區段。
根據聯徵中心最新統計，去年第四季房貸族平均貸款期數再度突破300個月，平均房貸期數達304期，約25.3年，從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季突破300期，在高房價下透過拉長房貸年限降低房貸壓力，也不少運用寬限期再去做投資運用。
總統候選人侯友宜日前拋出青年購屋免頭期款政見「555方案」，針對信用無重大瑕疵的40歲以下青年，經排富後首購購屋者，免籌頭期款，提供1500萬元額度全額貸款、利息補貼0.5%、利息優惠5年的優惠方案，貸款期限最高40年。房市趨勢專家李同榮直批將會導致年輕人沈淪先甘後苦困境、並成為負債終生房奴，同時嚴重破壞剛需市場機制、等三大後遺症。
