低利環境讓市場閒置資金紛紛轉向收益型不動產，尤其是「低總價高報酬」的套房又更加吸客；有鑑於此，台中預售市場也開始衍生出不少包租代管服務產品，年化收益率最高可達12％，當中還不含潛藏的資產增值潛力，成為置產族進可攻、退可守的首選。
法拍市場被視為房市景氣判斷指標，不過根據內政部統計資料顯示，國內的法拍拍定成屋總件數已經連續6年剩下兩千餘件，大約較金融海嘯高峰時量縮逾8成，今年亦未見法拍量明顯增加，專家分析，、貸款槓桿受管控與多數老屋主已經房貸剩下有限等因素有關。
超低利率，房地產成為資金的避風港，根據央行公布最新五大銀新承作房貸統計，上半年的新承做房貸金額為2843億元，金額是9年來的同期最高，利率也來到僅1.36%，房地產業者分析，今年上半年房貸金額已近前一波景氣高檔3000億大關，已有投資買盤進場，而「租不如買」已蔚為風潮。
全台租金指數連續110個月攀升，即使面對疫情，房租漲勢也不見放緩，促使不少民眾加緊腳步購屋。而根據內政部的數據，台中目前平均租金已達每坪787元，僅次於雙北市，若小家庭承租25坪2房物件，房租與房貸金額僅有「零頭」差距，讓近期台中「租不如買」氛圍再起。
根據內政部不動產平台資料統計，最新2019年Q3六都貸款期數約261~272期，相當於21.7~22.6年，相比2010年同期拉長近4年，顯示背房族購屋貸款期限有逐年拉長趨勢，專家指出，面對當前的房價水準，購屋人拉長貸款年限也能夠有效降壓，但也因期數拉長，更加深無形的長期背房壓力。
年初新冠肺炎疫情干擾國內房市，不過，根據房仲與中央大學產學合作報告指出，房市有3大關鍵指標，「第一季買賣移轉交易動能上升」、「超地利率房貸環境」，以及「建商推案信心僅短期影響，長期仍看好」，讓後市發展，似乎不受到太大影響，整體房地產市場體質仍屬健全。
