國家住都中心今(26)日招開信義兒A1公辦都更案招商說明會,投資額50億元,地上面積開發約1.5萬坪。該案特殊之處,在於先做權利變換後,投資商要帶入未來的營運商,協助國家住都中心分回的8,000坪,做一般和高齡者出租屋的營運,但不屬於社宅。
說到台中豪宅,許多人立刻聯想到七期,但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了!總投資額已經超過500億的水湳經貿園區,開發面積達254公頃,無論綠覆率、產業動能,也被看好超越七期,還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少,更顯位置難得,其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰,人口紅利近萬人,周邊還有三大學校機能,不少人看準優越的地理位置,搶佔「達麗J12」!
作為美中貿易戰及台商回流潮的直接受惠者之一,台商大本營的台中市的近兩年企業投資活絡。根據最新實價登錄揭露,台中市七期指標商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元,刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。
回顧今年,在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下,不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高,仲量聯行指出,台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長,預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度,呈「金牛獻瑞,花開並蒂」的格局,不動產市場也將產生改變,科技化、合建將是趨勢。
桃園青埔特區重大建設與開發計劃雲集,交通便捷且周邊產業聚落完整,優質的投資環境不僅吸引台商聚集,近2年隨著開發利多逐一到位,房市買氣大爆發,如今當地新案開價普遍已回升到3字頭,甚至攻佔4字頭,房價再度翻揚。
高雄捷運局主辦「捷運橘線O4站土地開發案」今(18)日於北市寒舍艾美酒店舉行招商說明會,此次一改前3次設定地上權招標,改採土地標售,並可興建住宅提高開發誘因,一改前次流標陰霾,吸引北部上市櫃建商包含潤泰、日勝生等20家廠商出席,有望順利標脫。