作為美中貿易戰及台商回流潮的直接受惠者之一,台商大本營的台中市的近兩年企業投資活絡。根據最新實價登錄揭露,台中市七期指標商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元,刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。
回顧今年,在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下,不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高,仲量聯行指出,台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長,預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度,呈「金牛獻瑞,花開並蒂」的格局,不動產市場也將產生改變,科技化、合建將是趨勢。
桃園青埔特區重大建設與開發計劃雲集,交通便捷且周邊產業聚落完整,優質的投資環境不僅吸引台商聚集,近2年隨著開發利多逐一到位,房市買氣大爆發,如今當地新案開價普遍已回升到3字頭,甚至攻佔4字頭,房價再度翻揚。
高雄捷運局主辦「捷運橘線O4站土地開發案」今(18)日於北市寒舍艾美酒店舉行招商說明會,此次一改前3次設定地上權招標,改採土地標售,並可興建住宅提高開發誘因,一改前次流標陰霾,吸引北部上市櫃建商包含潤泰、日勝生等20家廠商出席,有望順利標脫。
由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日舉行第二次公開招商說明會,為台電有史以來最大標的,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,不乏多家上市櫃建商,投資額百餘億,預計創造總開發價值達300億元。
台南市近年受惠南科效應,許多工程師在台南置產,房市交易熱絡,不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案,高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業,總投資額逾560億元,預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺,吸引大量科研人才進駐,火速帶動區域房市買氣。