北部建商冠德建設（2520）於今日舉辦媒體餐敘，冠德建設表示，去年10月開案的「冠德文心綻」捷運共構宅，目前銷售已達6成，冠德建設持續看好台中發展潛力，預計未來5年內還會在台中推出兩大案，包括：北屯崇德路裕毛屋案最快今年第四季上線，初估總銷金額約50億元，四維國小商辦案則採先建後售，預計2025年完工，三案總銷金額達百億元。
建設題材帶動周邊房市的熱度與買氣，桃園機場捷運今天滿五周年，周邊房市依然火熱，沿線買氣旺，其中A18高鐵桃園站周邊房價已大漲近五成，去年交易則以A4新莊副都心站、A5泰山站及A9林口站最熱。
雙北房價居高不下，桃園成為承接外移人口最主要的移居地，擁有眾多交通建設題材與相對低價優勢的八德擴大重劃區，成了近期買房民眾的新樂土。除此之外，重劃區內規劃有建德、仁德、豐德、興豐等眾多公園綠地，宜居的環境更是此區房市最大利基所在。
政府一連串打炒房政策下，看好現為自住客進場時機，房市年度大檔「329檔期」，各建商、代銷摩拳擦掌，十大代銷之一的創意家行銷，將聯手上市櫃建商，在雙北、桃園與台南推出10大預售及成屋個案，合計總銷約300億元。
西區指標豪宅「富邦天空樹」，去年底揭露2筆交易，法人鼎邦藝文事業以2.82億打包頂樓兩戶，扣除車位每坪單價約60萬元，成為去年西區成屋市場最高單價的頂級豪宅；不過進一步觀察社區行情，次頂樓與該戶每坪竟高達12萬元價差，幾乎是低於85折行情出售！
台中近年建設、交通、生活機能陸續到位，不少企業主爭相在此置產，自2019年起台中豪宅均價王即由「大陸宝格」、「寶璽天睿」兩強相爭，幾乎只有小數點間的差距，近期「聯聚瑞和大廈」落成後，也揭露的10餘筆高樓層戶別，均價一舉衝破7字頭，空降豪宅王寶座，也為台中豪宅市場再點燃戰火。
