住展雜誌統計, 2017年10月至2018年10月,大台北主要行政區新成屋、預售屋房價漲幅前三名,依序為大同、南港、新店,漲幅從5.8%至6.1%不等。住展雜誌企研室經理何世昌表示,大同區具有交通、BOT等議題推升整體價格,而南港與新店都有低價銷售帶動後續上揚的特性。
上市建商達麗建設近年重心由北往南移轉,在南、高推出數大首購建案,完售率高、幾無餘屋,集團推案重心現在又將移往台中,建商指出,明年達麗在全台、美國將推出150億建案,其中70億都在台中,並由南台灣最大的上揚國際進行銷售。
【特別企劃】新店左岸最感動人心的建築,「合陽天擎」近3500坪壯闊基地,五棟新古典制震建築,偉立千坪公園第一排,氣勢磅薄完美現身,成為新店最受矚目的成屋置產焦點!
不少新大樓基於安全考量,部分產品會捨棄瓦斯管線,過去就有民眾在購買中古屋前,沒有注意到大樓無瓦斯管線,入住後才發現廚房只能用電磁爐或IH爐來替代瓦斯爐,也只能配置電熱水器,因而引發買賣糾紛。專家指出,捷運共構宅、小宅、銀髮宅等,較常碰見這種情形,購買前應多加留意。
蛋黃區不再扮演房價領頭羊,根據市調業者統計,大台北地區近1年蛋白區新案行情漲幅,力道強過蛋黃區,其中包括大同、南港、新店及淡水區,近1年房價漲幅均超過5%。而傳統蛋黃區則僅有中山、大安,氣勢不輸人,但年房價漲幅分別僅有4.2%、2.8%,豪宅群聚的大安區,上漲力道甚至只接近鬼城的一半。專家認為,蛋黃區高價產品雖有部分創價戶出現,但未出現齊頭式上漲,是整體表現遜於蛋白、甚至蛋殼區的主因。
2019年天龍國商業區地王出爐,由「台北101大樓」6度蟬聯寶座,地后也不意外,由台北車站周邊的「新光摩天大樓」奪下。住宅區則由「宏盛帝寶」8度盤踞地王寶座。