在政府積極打造產業專區與機捷通車的帶動下,讓擁有2字頭房價絕對優勢的A7重劃區,一躍成為近年最熱門的購屋天堂。其中,位處A7重劃區商業軸心帶上的建案,因地段條件最佳,房價最具增值性,同時受到自住與置產2大族群的追捧,指標案甚至可創下平均月銷百戶的驚人成績。
捷運圓山站西側都更案由麗寶建設以43億元得標,業者今公開未來規劃,將3000坪的基地分為「南側A區」、「北側B區」,各打造住宅、商辦空間及美食廣場,並引進福容大飯店進駐經營複合式飯店,預計於今年底前簽約,2025年完工營運;不過,此案還得再跑都更流程,且尚有安置違章戶問題,但麗寶建設看好前景,表示「本案是都市發展指標,希望能有拋磚引玉效果。」
現在台中市區,每天都能看到捷運車廂在高架軌道上繁忙試跑,全線也將於明年正式通車,沿線18個站點,新案成交多已站上3~4字頭,不過交易量最熱絡、也是全線最低價的區域,是位於北屯的G0總站,每坪2字頭,今年買氣熱絡,建案開工案量也高居台中之冠。
台北市內湖區因擁有大湖與碧湖2大湖而得名,湖光山色、離塵不離城的環境深獲民眾青睞,已成台北市的換屋熱區。其中,占地約5萬坪的碧湖公園,雖然沒有大湖的壯闊氣勢,卻以靜謐閒適的環境取勝,極少數面碧湖公園第一排更早已被豪宅佔據,周邊住宅群聚、土地稀缺,使得當地鮮有新案推出。
大台中CP值最高、超百米長向建築【聯悦聚】全景式雙排樹社區,聯結台中七期豪宅團隊、留美油畫大師柯適中、台中最大紀伊國屋書店合作,提供琴房、畫室、獨立家教室、有溜滑梯的遊戲室等豐富公設,以大師級的設計力、濃厚的藝術氛圍和國際級規格,給孩子最好的成長環境和視野。每戶再送超星級全配夢幻建材,超高的CP值,開案即吸引熱賣盛況。
購屋要精準增值,就要抓緊軸線翻轉與建設議題!就如台中東區,原屬於舊城區,近年隨著新車站啟用、秀泰影城站前店開幕和大魯閣新時代購物中心整修,綠空廊道串接七座園道、七座公園再創舊鐵道的森綠未來,再加上李方艾美酒店即將落成與日本三井OUTLET東區百億開發案,帶動台中東區「城市翻轉」,250家商店規模,將提供2000多個工作機會,住宅需求大增,商機無限,東區自2016年至2018年整體交易量成長2成,不少置產型客戶近期正悄悄佈局投資。