仲量聯行受財團法人天主教瑪利諾會委託,公開標售「台北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地」,該標的為天主教瑪利諾會台北會館,教會考量修繕維護費用龐大且近年神父均居住於中部地區,基於經費及服務區域考量決議處分。基地面積153.37坪,使用分區第三種住宅區,屋齡已屆50年,符合申請危老獎勵之資格。此案位處台北市核心地段,步行5分鐘可達雙捷運松江南京站,交通便捷,推案增值潛力高,為蛋黃區難得一見完整產權土地,該案將於 3 月 20 日開標。
2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下,不僅投資客縮手,自住客也轉向觀望。六都加新竹,有多個行政區出現交易量腰斬的情況,其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成最多,但反觀房價,超過半數的行政區,漲幅仍超過1成,高雄市橋頭區甚至增加逾4成,出現奇特的「價量背離」市況。
南科占地廣闊,橫跨台南市新市區、善化區及安定區。台積電、聯電及群創光電紛設廠於區內,加上上百家的生技、光電、科技產業陸續進駐,創造近10萬就業人口相對提升居住需求。善化挾南科光環,本賦有完善的區域生活機能及文化底蘊,加上三橫三緃的快速路網迅接市區與各大商圈,首當其衝成為房市交易熱區。
去年房市大起大落,根據市調,北台灣新建案平均銷售率跌落5成多空分水嶺,中斷連續5年正成長,更增添了房價下修的壓力。專家指出,市場供過於求,今年329檔期尚有上千億案量將釋出,新舊案夾殺下,賣壓將會湧現。
距離台中市區車程僅30分鐘的「草屯鎮」,為南投縣門戶,也是台中市進入南投縣的首站,在福寶、久樘、富宇、昌祐等台中建商擠進購地、推案下,預售市場已坐穩2字頭行情。在地業者也表示,隨市中心房價飆漲,草屯「交流道宅」持續吸睛,返鄉置產比例大增。
第一太平戴維斯受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售,標的坐落於40米文心路二段上,基地雙面臨路,緊臨台中市政府與府會園道,基地面積1,044.47坪,土地使用分區為第三種新市政中心專用區,建蔽率與容積率分別為50%與400%,基地已申請容積移轉約39.3%,開標日為4月26日,即日起開始領標。