房地合一2.0即將上路，房市也開始緩步調節。根據最新公布的4月買賣移轉數據，台中房市移轉量較3月縮減8.6%，購屋熱區北屯區的月減幅甚至高達35%。專家指出，需留意部分交易量縮明顯的行政區，可能有基本面未跟上房價的現象，導致一有風吹草動就容易影響購屋信心，後續發展值得密切觀察。
根據六都今(3)日公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟，年增約28%，月變動大致持平，但已創自2014年同期新高，高雄、新北年增率近4成，房仲業者指出，移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動，移轉棟數維持穩定。
深耕新北市雙和地區一甲子的永基機構.永盈建設，於永和中正路、得和路口打造的秀朗全新地標「永盈世紀」，今(30)日盛大舉行落成公開大典。永盈建設董事長廖信夫表示，這塊土地前身是永盈建設60年前的起家地，對於永盈建設深具意義，因此將會投入最深的感情，用全新國際建築樣式重現永和風華。
近年新北房市買氣熱絡，重劃區的開發與交通建設加持功不可沒，尤其是機捷、環狀線開通後，沿線重劃區更成為建商高價獵地的一級戰區。近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地，就吸引多家大型建商搶標，最高單價土地甚至創下每坪171萬元的區域次高紀錄，讓該重劃區瞬間成為市場焦點。
近期不動產市況還算穩定，根據房地產市調機構統計，今年北台520檔推案量略減，較去年同期減200億元，為近4年同期新低，新竹市受到政府打房干擾，推案情況嚴重，區域案量不到百億。專家指出，不少新制將在7月上路，此次520檔期銷況，將會是建商下半年推案的試金石。
國泰全國房地產指數今(28)日公布2021年第1季數據，本季交易量表現較上季價漲量縮，觀察六都成交量表現，除台北成交量增加外，新北、新竹、台中維持穩定，桃園、台南、高雄減少，其中台南成交量減少5成最多，銷售率也較上季小幅減少，國泰房產指數認為，各政策對房地產市場長期效應尚未明朗，四都已有降溫，預期未來投機炒作情況將有效降低。
