房市指標大檔「329檔期」，堪稱市況指標。今年雖外在局勢變動大，建商仍不畏推案，看好低利、熱錢及需求旺盛等利多，將在六都、新竹縣市火力全開，估計總銷金額將破7千億大關，不過近期美國聯準會宣布即將在三月升息，央行下周是否會宣布跟進，也成為近期市場觀察重點。
科技園區發展題材熱，繼內科及南港後，北投也成為近年發展亮點，除了有華固、長虹等建商積極購地外，也有Volvo、汎德永業等汽車大廠設立旗艦展售中心，就連華碩、中鼎、仁寶及康舒科技等大型企業，也都在北投設置總部大樓，讓去年北投區土地交易一舉衝破200億元。
房市年度大檔「329檔期」即將登場，建商和代銷推案已摩拳擦掌，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰賴正鎰預期，329檔期推案將會爆量，因建商之前累積的土地庫存會搶著推出，但下半年在政府持續打房以及營建成本難控、銀行升息等因素下，將會明顯量縮。
歷時12年都市變更計畫的「13期重劃區」，於今年7月配地完成，市府也於本月25日起換發土地權狀；而根據市調資料統計，今年3月以來，建商已陸續進場購入13期重劃區逾7400坪土地，高標單價甚至摸到7字頭，市場人士也預言，未來這些土地成交價都會成為區域房市的定錨價。
重大建設發展持續點火台中房市！尤其是水湳經貿園區內最精華的「文商段」，地價屢創新高，由鉅建設今年4月以單坪280萬價格拿下當地容積率最高的「文商二」土地，當時一度引起業界一片轟動，然而不到半年，如此高標單價已成為區域定錨價格，因為接下來同區還有一場「地王級」標售案，底價達380萬；市場人士一致認為，從建商追價盛況來看，水湳經貿園區實力更是超越七期重劃區，未來甚至可在此區看見台中第一座單價破百萬建築！
華固建設昨（20）日公告，以28.8億拿下台中單元八鑫港尾段3243坪土地，創下當地住宅用地最高總價；華固建設雖表示，目前推案時程尚未定案，但未來推案價格應該不會低於6字頭行情。
