建商、代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤根據數字科技網統計今年全台928檔期推案量,破5千億元大關,創下近10年新高,與去年同期928檔期相比成長逾8成,業者表示,6都推案力道仍是以重劃區為主,產品類型以首購、小宅仍是建商推案重點。
台灣辦公室租賃市場供不應求,根據商仲業者統計,今年Q2淨去化量就達逾萬坪,其中以共享辦公室需求最殷切,已知就有4個外資共享辦公室品牌插旗台灣。然而,在台灣深耕十數年的老牌共享業者,IWG台灣區總裁許恒豪認為,市場大餅大家都想搶,但搶得先機不一定經營得好,兩者有很大差別。
桃園市政府今(6)日辦理觀音區草漯重劃區及桃園經國重劃區土地開標,共標售28筆,總底價為36.6億元,其中11個標號順利脫標,標脫率達39.2%,標出總價達15.3億元,整體溢價率達4.4%,其中經國特區3筆土地溢價率趨於0%,等於標脫價就是底價,也反映了開發商抓緊土地成本,價格還是最大考量。
受到下半年總統選舉因素影響,各地建案均搶在上半年推出,買氣則在房市回溫態勢明朗的催化下大舉出籠。根據房地產業者統計,近期北台灣看屋人潮持續熱絡,端午連假至今,3大熱門重劃區每週普遍都有超過40組的來人量,指標建案更上看200組,預估將進一步推升上半年的整體交易量。
北屯捷運特區以商業區與高密度住宅區為主,也是台中捷運綠線的起站,捷運通車後享直達七期市政特區、高鐵,74號快速道路南來北往交通便捷,近享崇德、松竹商圈,加上好市多二店開幕、台鐵高架化等利多,磁吸建商插旗獵地,根據台中地價評議委員會公布土地公告現值資料顯示,該區土地漲幅近1成,是台中是重劃區土地漲幅之冠。
華潤建設首推高坪效、健康氧生宅 IKEA商圈引爆央北,扭轉新店市中心的首發彈 不僅台灣一級建商紛紛插旗,看準央北未來高素質入居人口,全球最大居家量販IKEA也看好入駐!沉寂多年的新店小碧潭站,再次沸騰大台北。雙北規模最大的IKEA以及京站商場,結合採買、採購、休閒、餐飲多功能的捷運複合商場,更有全台最大的水岸景觀餐廳,集客魅力無庸置疑。國際量販百發百中的展店眼光,將成為扭轉新店舊市區的首發彈,『央北重劃區』萬中選一、蓄勢待發。