台中房市買氣回溫，帶動建商推案信心水漲船高，百億級建案下半年湧現，根據台中市不動產開發公會統計，今年台中將推出8個百億元以上的商辦、住宅大樓案，總銷金額衝破千億元關卡！
台灣房市買氣隨疫情趨緩呈現爆炸性成長，原本就相當火熱的台南房市，因房價在六都中相對親民，今年又有南科園區擴建案的重大利多，漲勢尤其明顯。
受到高房價與高齡、少子化等影響，房市推案小宅化趨勢明顯，以剛性需求為主力的台中，去年35坪以下小宅交易佔比高達近7成，年成長甚至高達20%，不少台中上市櫃建商因而順勢推出小宅產品搶市，吸引不少購屋族目光。
在新北市林口區擁有「零負評」美譽的立軒營造，手上立軒天真、立軒CMBD金鑫商業廣場均已完銷，今(7)日再於林口區文化三路與仁愛路口豪宅部落「立軒天善」再開一案，立軒開發總經理陳銘鴻表示，雖然受到疫情影響，建築業面對挑戰，但必須加快不乏，利用科技提升生產力，以因應長遠發展。
房市復甦讓建商推案趨於主動，有業者觀察，近年房市轉變為以自用需求買盤為主，其中又以首購族群居多，除了訴求低總價的小宅，不少豪宅建商也看好這波買氣，趁勢推出40坪以下的小豪宅搶市，在優勢品牌力的加持下，市場反應極佳，甚至尚未公開，僅在粉絲之間宣傳就創下預約3百組的驚人成績。
美國史無前例啟動無上限QE，各國紛紛跟進，就連已3年半未降息的台灣央行也宣布降息一碼。面對接近零利率的環境，有台中業者指出，近期出現滿手現金的大戶急於將資金轉移至房地產，帶動頂級豪宅市場詢問度攀升，不少豪宅建商也正積極準備入市推案，一掃前段時間濃重的觀望心態。
