捷運長久以來一直是房地產投資指標，隨著台北市交通路網建設延伸到自行車道、民眾環保意識抬頭，「跟著自行車道買房」逐漸成為新潮流，「綠色運輸」也成了新的房地產投資指標。
房市空頭總司令顏炳立近期改口翻多，可以看出台商資金回流正面效應逐漸放大，從工業區土地價格大漲，到商用不動產，再到住宅，呈現全面上揚的走勢，資產股再度受到矚目，投資人可耐心等待布局機會。
現在台中市區，每天都能看到捷運車廂在高架軌道上繁忙試跑，全線也將於明年正式通車，沿線18個站點，新案成交多已站上3~4字頭，不過交易量最熱絡、也是全線最低價的區域，是位於北屯的G0總站，每坪2字頭，今年買氣熱絡，建案開工案量也高居台中之冠。
高鐵通車逾12年，民眾已相當習慣一日高鐵生活模式，觀察高鐵人流量前4大站台中、高雄、桃園及新竹站周邊房價，台中站8年來漲140%最多，專家認為，高鐵為特殊交通優勢，各站點在機能陸續成形後，房價步入穩定期。
台商回流擬於台中設廠約18家，總投資金額逾590億元，提供近6,000個就業機會，包含巨大、車王電及新鉅科等。也帶動周邊房市發展。
受惠台商資金回流、帶動台中房市交易熱度，尤其是西屯區、南屯區，交易量年增率約達2成；此外，太平區交通建設到位與就業人口湧入，支撐買盤及房價明顯上漲，漲幅約達5.7％，成長漲幅為台中前五大行政區之冠。
