國內工商產業區域佈局趨勢如何變化?從建照核發量可看出端倪。根據內政部營建署資料統計建照核發面積,工業類(工廠、倉儲)建照核發面積2020年來到263萬坪創下新高,桃園近5年核發總面積超過250萬坪,佔六都該類建照核發面積量4成,而新北去年則是成長為6都之最。顯示企業因應需求投入更多商用、工業產品,在成本考量下,布局重心由北往南移。
根據房地產市調機構統計,今年北台灣329檔期推案量約2607億元,不僅比去年同期大幅成長近800億元,更可望寫下歷史新高紀錄,業者分析,今年主要台北有百億大案推出以及去年底推案遞延,另外其共通特色為「商、廠辦不斷湧現」,更帶動今年329檔期推案量飆升。
根據五大房仲2月內部交易統計顯示,2月適逢農曆春節,房市交易天數減少,看屋、購屋腳步放緩,影響房市交易狀況,2月全台交易量較1月減少33%,若與去年同期相比則量縮,業者指出,雖然打炒房政策陸續出爐,但目前市場以自用型買氣為主,觀察今年1、2月延續2020交易量復甦反彈的格局,加上今年景氣可望復甦與台股創高,都有利民眾購屋信心。
新北市林口因擁有機捷、國道等交通優勢,以及諸多發展題材,成為大台北民眾的移居首選。在龐大人口紅利的帶動下,林口不僅人口於去年底正式突破12萬人大關,房市買氣也相當火熱,最精華的前段生活圈,今年就有指標案在開春不到1個月的時間內,銷售率快速突破3成。
長年深耕內湖的品牌建商長耀建設積極布局林口房市,動向備受市場關注,今(25)日公開的最新代表作「長耀初」,宣布將採不二價銷售挑戰林口前段生活圈5字頭價位。長耀建設董事長謝建國致詞時也表示,林口每年住宅需求高達上千戶,市場潛力無窮,目前已備妥200億元案量伺機推案。
2020年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟約32.3坪,較前年的32.5坪,微幅減少0.7%。六都買賣移轉單位面積增減幅度分別為台北市年減5.4%最多,更慘的是,台北市不僅房子越買越縮水,平均面積更是六都中最小,僅24.4坪。