為配合淡海新市鎮開發,內政部營建署於1997年與國防部協議,將第一期發展區內的海軍港平營區以「代拆代建、先建後遷」方式辦理,原址明年起將進行整地,未來可望引進大型醫療院所,並配合淡江大橋,興建聯外道路。
台中市大里區今年房市表現亮眼,前7月買賣移轉棟數年增幅逾4成,該區因被大里溪切割,形成南北兩大區塊,造就房價表現差很大,北大里精華地段的新成屋站穩2字頭,南大里房價雖已因軟體園區而上漲,仍在1字頭,一條溪分隔的南北大里每坪至少有5萬元左右的價差。
不少人仍想住新屋,居住環境相較中古屋較優,但想買新案可不容易,根據數字科技網統計全台六都及新竹縣市新案房價所得比,買新房最難當屬台北市,需要不吃不喝28.8年,總價上看3000萬,新竹縣反而相對最輕鬆,僅需7年,專家表示,在北市買新屋,對年輕人來說真的是奢侈的夢。
車水馬龍的新竹市公道五路,是近年新竹市府力推的「竹科X計劃」的重要道路,計劃用地結合台肥園區、中油舊油庫,並在新竹世博台灣館位址處規劃8公頃藝文特區,包含國際展演中心、文創館及兒童探索館。
桃園不動產開發商同業公會新任理事長李文科指出,隨著桃園軌道建設的推動,此舉完成將會實現北北桃1小時生活圈願景,而桃園火車站為全國第二大流量站區,再經過鄭文燦市長政通融合之下,桃園除了有相關建設預算挹注之外,中央積極推動的社會宅、危老、都更都對於桃園房市的未來會有促進活絡的量能。
法拍市場一直是房市熱不熱絡的反指標,根據法拍業者統計,全國今年前7月屋齡10年內建物法拍件數,為近6年次高,近2年更已近千件遭法拍,其中北台以重劃區的新古屋法拍件增幅最多,包含新莊、板橋以及中壢等區,法拍業者表示,今年會是買在房市高點的新古屋主,最後一波的法拍潮出現。