政府接連祭出重拳打擊房市投機炒作，對於自住需求卻採輕稅、降息等方式鼓勵購屋，對於自住客而言，現階段正是進場好時機。佳榮泰建設今(7)日正式公開的五股新案「新花開」，即是針對自住需求量身打造的高CP值住家，高檔等級建材搭配15~38坪1~3房的高坪效產品規劃，成為不少民眾首選。
房市回歸剛性需求，交易量縮已確立，但持續升溫的通膨導致房價高不可攀。根據預售屋實價登錄揭露，今年前7月光是西屯區就有124筆交易站上8字頭，當中號稱「入主水湳最低門檻」的親家中央公園即佔盡108筆，坐實台中預售市場「交易王」。
台中中科園區興起，位處外圍第一站的台中大雅區順勢走紅，當地預售屋更是創下最高單價每坪47.6萬元，一舉追平「台中縣轄區一哥」豐原。在地業者則指出，大雅因土地稀缺，歷經近2年的推案空窗期，新案也一次漲到滿足點！
台中市6月份買賣移轉棟數創下今年以來最佳表現，移轉量高達4477棟，月增10.5%、年增6.8%。其中，南區在交屋潮帶動下，房市交易量較上月翻倍成長，助攻台中本月開紅盤；在地仲介也表示，隨外在干擾因素消除後，自住型買盤已陸續回歸，使帶看組數、交易量止跌回升。
看好台北市都更危老市場潛力，以都更危老見長的蘆洲建商永豐泰建設積極布局首都房市，近期於大同區推出的危老案「雲川」，挾地段與產品優勢頗受好評。永豐泰建設董事長林恩鋐表示，台北市老屋多、重建商機大，未來將以台北市的都更危老為經營重心，持續推出能滿足市場需求的優質產品。
以往被視為偏鄉的台中大肚區，房市靠著鄰近科學園區走紅，當地預售屋更是創下最高單價每坪47.9萬元，一舉超越龍井、梧棲、清水等。在地業者認為，受到外溢效應與比價效益影響，大肚已一改「荒山野嶺」形象，但仍須觀察區域價格是否成長過快、能否被消費者廣泛認同。
